Mit einen Makler können Sie als Eigentümer rundum profitieren! Der Hausverkauf wird vereinfacht und Sie können Ihre Zeit anderweitig nutzen. Profitieren Sie von der Expertise, dem Fachwissen und dem Netzwerk der Keuter Grundbesitzverwaltung, wenn Sie im Rhein-Kreis Neuss verkaufen möchten!
Der größte Vorteil eines Verkaufs mit Makler ist Ihre Zeitersparnis. In Eigenregie müssten Sie diverse Unterlagen zusammensuchen, den Energieausweis beantragen, ein Exposé erstellen und aktiv Käufer finden. Mit uns erfolgt ein umfangreiches Gespräch rund um die Immobilie - alles Weitere übernehmen wir. Sie bleiben bis zur finalen Entscheidung, welcher Kaufinteressent den Zuschlag erhält, außen vor und können sich entspannt zurücklehnen, während wir Aufgaben wie
für Sie erledigen. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um weitere Aufgaben wie die Aufbereitung der Immobilie durch Handwerker, die auf eine finale Sanierung oder Modernisierung zielt. Unser breites Netzwerk an Dienstleistern ist dabei unser größter Vorteil!
Zwar müssen Sie bei der Beauftragung eines Maklers natürlich mit gewissen Kosten rechnen, denn Sie zahlen bei einem erfolgreichen Verkauf die Maklercourtage. Diese schneidet bei einer Gegenüberstellung der Kosten eines Verkaufs in Eigenregie aber häufig besser ab. Denn: Durch einen professionellen Verkauf und gegebenenfalls zusätzliche Maßnahmen wie einen virtuellen Rundgang für Interessenten wird meist ein höherer Verkaufspreis erzielt als bei Inseraten von Privatpersonen.
Zudem können wir auf ein großes Netzwerk an Kunden und Partnern zurückgreifen, um den Verkauf zu beschleunigen und gezielt echte Interessenten zu kontaktieren. So sinkt die Gefahr, dass Sie als Eigentümer letztlich den Preis niedriger ansetzen müssen, um die Immobilie überhaupt zu verkaufen.
Wie hoch ist Ihre Motivation für die Aufgaben beim Immobilienverkauf? Sicher kennen Sie es schon von "kleineren" Verkäufen auf verschiedenen Portalen: Nicht immer findet sich gleich ein Käufer oder es kommt zu Anfragen, die doch im Nichts enden. Sie müssen bei einem Immobilienverkauf zudem mit Besichtigungstourismus rechnen - das sind vermeintliche Interessenten, die eigentlich gar keine Kaufabsicht haben. Das alles kostet viele Nerven.
Wenn Sie die Keuter Grundbesitzverwaltung beauftragen, sind Sie hingegen völlig entlastet, wenn es um den direkten Kontakt mit Interessenten geht. Wir fungieren als zentraler Ansprechpartner von allen potenziellen Käufern. Aufgrund unserer Expertise fällt es uns leichter, echte Interessenten zu finden, diese zu Besichtigungen einzuladen sowie hinsichtlich Ihrer Bonität zu prüfen. Und: Die Termine vor Ort erledigen wir natürlich ebenfalls für Sie. So finden Sie im Idealfall wie nebenbei einen solventen Käufer und freuen sich über einen komfortablen Verkauf.
Sie planen den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung und benötigen Unterstützung? In unserem Ratgeber zum Thema "Rundum-Sorglos-Verkaufen" erläutern wir Ihnen wichtige Schritte auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie!
Der Makler wird alle notwendigen Dokumente rund um Ihre Immobilie zusammensuchen und ein aussagekräftiges Exposé mit hochwertigen Fotos erstellen. Anschließend prüft er in seiner Kundendatenbank, ob es potenzielle Interessenten gibt. Ist das nicht der Fall, wird die Immobilie inserieren, beispielsweise auf seiner Website.
Er arbeitet die passende Zielgruppe anhand der Daten Ihrer Immobilie heraus und richtet die Marketingstrategie nach diesen Personen aus. Zudem filtert er die eingehenden Anfragen und prüft die Bonität der geeigneten Interessenten, damit dem erfolgreichen Verkaufsabschluss nichts im Wege steht.
Das Exposé ist der Steckbrief Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung, der alle wichtigen Informationen für Interessenten enthält. Durch das Exposé mit seinen Details können potenzielle Käufer schon vor der Besichtigung prüfen, ob die Immobilie für sie infrage kommt.
Nicht unbedingt – wir beraten Sie gern, ob noch einzelne Reparatur- oder Aufräumarbeiten vor dem Verkauf empfehlenswert sind, um mehr Interessenten anzuziehen. Die qualitätsstarken Fotos macht anschließend ein Profi, der auf Aspekte wie die richtige Beleuchtung und passende Perspektive achtet.
Das kann leider nicht pauschal gesagt werden. Als erfahrene Makler beobachten wir den Markt und die Entwicklung in der Region und können diesbezüglich eine erste Einschätzung geben. Letztlich entscheiden aber Sie, wann Sie Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten möchten. Wir optimieren die Vermarktung für Sie zu jedem Zeitpunkt.
Wahrscheinlich steigen die Chancen auf einen reibungslosen Abschluss, wenn Sie gemeinsam mit einem Experten verkaufen. Dieser kennt den Markt und weiß, worauf Interessenten achten. Durch ein professionell gefertigtes Exposé und eine realistische Wertermittlung werden die Weichen für einen passenden Käuferkreis gestellt.
Bleiben die Interessenten aus, erweitern wir die möglichen Zielgruppen. Eventuell zahlen sich auch kleine Renovierungen aus, sofern Ihr Haus oder Ihre Wohnung stark in die Jahre gekommen ist. Durch Maßnahmen wie einen neuen Anstrich lässt sich der Interessentenkreis mitunter ausdehnen.
Die virtuelle Besichtigung erspart Interessenten die Anfahrt und erlaubt den flexiblen Zugriff auf das Angebot. Vielleicht wirft ein weiterer potenzieller Käufer einen Blick auf das Exposé, der für Vor-Ort-Besichtigungen nicht angereist wäre. Sie filtern gleichzeitig Interessenten und halten den Andrang bei Besichtigungsterminen vor Ort gering.
