LADO bietet: Geplegtes Einfamilien-Reihe ...
| ImmoNr | LADO-2018-60 |
| Betreuer | 17 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 52379 |
| Ort | Langerwehe |
| Straße | Hauptstr. |
| Hausnummer | 138a |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Grundstücksgröße | 444 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Handwerker aufgepasst!Angeboten wird ein Einfamilien-Stadthaus als Reihenhaus, welches im Jahre 1961 in einer Baulücke errichtet wurde. Das Südgrundstück ist 444qm groß und ermöglicht von der Rückseite aus über einen kleinen Stichweg einen hinteren Zugang, wo auch eine Garage gebaut wurde. Auf dem Grundstück gibt es zudem noch einen Gartenschuppen und ein Gartenhaus.
Das gepflegte Haus ist unterkellert, verfügt über Doppelverglasungsfenster aus den 80er Jahren mit Alurahmen in braun (vorne) und Kunststoffrahmen in weiß nach hinten inkl. Rollladen. Eine zentrale Heizung gibt es noch nicht, vereinzelnt sind Ölöfen angeschlossen. In der Straße liegt aber Gas, so dass im Keller eine zentrale Gasheizung installiert werden könnte.
Die Wohnfläche beträgt ca. 105qm und teilt sich in 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad auf. Über den Eingangsbereich ist ein direkter Durchgang zum Grundstück möglich.
2014 wurde die vordere und hintere Fassadenfläche komplett überarbeitet und gestrichen.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Energieausweis
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
Ausstattung
Über eine Hauseingangstüre gelangt man in den Flur, der zum Hauseingang oder direkt zum Garten führt.Im Erdgeschoss des Hauses kann vom Treppenhaus aus die Küche zur Rückseite oder das kleine gemütliche Wohnzimmer zur Front erreicht werden.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein kleines Bad mit WC, Wanne und Fenster.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich nochmals 2 Schlafzimmer; vom Treppenhaus aus ist dann noch die Speicherfläche mittels einer Schubtreppe zu begehen.
Das Kellergeschoss beherbergt insgesamt 2 Kellerräume.
Lage
Das Haus liegt in Langerwehe (Kreis Düren) mitten im Zentrum.Alle Geschäfte, Banken, Apotheken sowie eine Tankstelle + Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar; der neue Autobahnzubringer (A4) sorgt für eine schnelle Autobahnanbindung Aachen/Köln.
Der freundliche und saubere Dorfcharakter ist für Langerwehe sehr beliebt; trotzdem ist man in wenigen Autominuten in Eschweiler oder Düren.
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