PHI AACHEN - Hochmoderne Gastronomiefläc ...

ImmoNr	M-AP821
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Café
PLZ	52074
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Gesamtfläche	160 m²
Grundstücksgröße	3.876 m²
Vermietbare Fläche	160 m²
Außen-Provision	Für den Mieter Provisionsfrei!
Währung	€
Kaution	Kaution muss gestellt werden

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-hochmoderne-gastronomieflaeche-im-dritten-bauabschnitt-des-clusters-logistik-in-aachen/

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Energieausweis

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- repräsentative Gewerbeimmobilie
- attraktive und gut sichtbare Lage am Haupteingang
- etwa 160 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
- in einem Gebäude mit 12.500 qm hochmoderner Büro- und Forschungsfläche
- große und sonnige Terrasse
- attraktiver Outdoor-Living-Bereich am Campus Melaten
- Heiz- und Kühlsegel
- eigenes Lüftungsgerät
- bodentiefe Verglasung
- 375 PKW Stellplätze im Parkhaus
- PKW-Stellplätze vor dem Gebäude
- Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und MwSt.
- Mietvertragslaufzeit 10 Jahre

und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. SuperC - RWTH Hochschulverwaltung (km): 3,50
Dist. Uniklinik RWTH Aachen (km): 2,80
Dist. Grenze Vaals (NL) (km): 3,40
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,01
Dist. Bus (km): 0,11
Dist. Autobahn (km): 3,11

Aachen liegt im Westen Deutschlands und zählt mit seinen historischen und kulturellen Schätzen zu den bedeutendsten Städten Nordrhein-Westfalens. Die Städteregion Aachen umfasst 8 Städte und 2 Gemeinden mit insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern und gehört zu den Verdichtungsräumen des Bundeslandes. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte, den beeindruckenden Dom, das historische Rathaus und den jährlich verliehenen Karlspreis.

Der Campus Melaten in Aachen ist ein bedeutender Standort für Forschung, Wissenschaft und Innovation. Um den Bedürfnissen der Studierenden, Mitarbeiter und Besucher gerecht zu werden, ist eine hochwertige Gastronomieeinrichtung unerlässlich. Dieses Exposé stellt das Konzept und die Pläne für eine moderne und vielseitige Gastronomie am Campus Melaten vor. Zudem ist Aachen ein herausragender Bildungsstandort, an dem über 45.000 Studierende an der renommierten RWTH Aachen und mehr als 13.000 Studierende an der FH Aachen eingeschrieben sind. Angrenzende Einrichtungen wie das RWTH-Klinikum und der entstehende RWTH-Aachen Campus bieten zusätzliches Potenzial für Studierende und Berufstätige, die eine qualitativ hochwertige gastronomische Versorgung benötigen.