PHI AACHEN - Lichtdurchflutete Wohnung m ...
| ImmoNr | FD988.10 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 52064 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 68 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Gesamtfläche | 73 m² |
| Grundstücksgröße | 215 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 68 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 10 |
| Befeuerung | Gas |
| Kaufpreis | 269.900 € |
| Hausgeld | 151,86 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei für den Käufer! |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-lichtdurchflutete-wohnung-mit-galerie-am-marienplatz-in-zentraler-lage-von-aachen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.07.2027
Endenergieverbrauch: 107.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.07.2027 |
| Endenergieverbrauch | 107,8 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Details auf einen Blick:- gute Infrastruktur
- beliebtes Umfeld
- lichtdurchflutete Zimmer
- Balkon mit Blick über die Stadt
- gut geschnittener Grundriss
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gas-Etagenheizung
- Kellerraum
und vieles mehr
Lage
52064 AachenDiese exklusive Wohnimmobilie besticht durch eine erstklassige Lage mit optimalem Zugang zu Dienstleistungen, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
In etwa 50 Meter Entfernung befindet sich der beliebte Zahnarzt Christian Kunze, ein Spielplatz ist auch etwa 50 Meter entfernt sowie ein erholsamer Park in etwa 120 Metern. Kulinarische Vielfalt bietet das renommierte Groffmann Genüsse in etwa 150 Meter Entfernung. Für den täglichen Bedarf ist der REWE Supermarkt etwa 180 Meter entfernt.
Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gewährleistet: Die Bushaltestelle Theater liegt in etwa 200 Meter Entfernung und der Hauptbahnhof etwa 150 Meter.
Die Umgebung überzeugt durch hohe Lebensqualität und geringe Leerstandsquote, ideal für urbane Lebensstile. Diese Kombination aus Komfort, Anbindung und Freizeitmöglichkeiten macht die Immobilie besonders attraktiv.
1
Sonstiges
Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
