PHI AACHEN - Sehr gepflegte und helle Bü ...

ImmoNr	M-TB266
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	52076
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Gesamtfläche	377 m²
Bürofläche	127 m²
Befeuerung	Gas
Kaltmiete	2.264 €
Nebenkosten	370 €
Außen-Provision	2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Währung	€
Kaution	Kaution muss gestellt werden

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-sehr-gepflegte-und-helle-buero-und-lagerflaeche-in-begehrter-lage-von-kornelimuenster/

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Energieausweis

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- 10 Minuten bis Autobahnanschluss A44 Aachen Brand
- etablierter Gewerbestandort
- Lagerfläche mit 250 m²
- Bürofläche mit 127 m²
- Gaszentralheizung
- und vieles mehr

Lage

52076 Aachen, Kornelimünster

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im Herzen von Kornelimünster. Die Bushaltestelle Auf der Gallich ist nur etwa 60 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit. Auch die Autobahn A44 ist in kurzer Zeit zu erreichen, wodurch eine optimale Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten gegeben ist.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: Mehrere Restaurants wie Im Krebsloch und Bahnhofsvision bieten ideale Möglichkeiten für Geschäftsessen. Der nächste Netto Marken-Discount liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie weitere Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Diese Gewerbeimmobilie bietet somit die ideale Basis für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten in Kornelimünster.

Sonstiges

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