PHI AACHEN - Exklusives Wohnen auf einer ...

ImmoNr	RY660
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	52066
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	75 m²
Gesamtfläche	225 m²
Grundstücksgröße	1.057 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	150 m²
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Kaufpreis	910.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-seltene-chance-charmanter-bungalow-auf-sonnengrundstueck-in-top-lage-von-aachen/

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.06.2033
Endenergiebedarf: 248.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	22.06.2033
Endenergiebedarf	248,4 kWh/(m²a)

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- freistehende Wohnimmobilie
- beliebte Wohnlage
- lichtdurchflutete Zimmer
- charmanter Wohn-/Essbereich
- hochwertiger Parkettboden
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- Handtuchheizkörper im Bad
- Gäste-WC
- große und sonnige Terrasse
- PKW-Garage mit Zugang zum Garten
- geräumiger Keller
- beständige Klinkerfassade
- Funk-Alarmsystem
- Gaszentralheizung
- attraktives Wohlfühlhaus
- geräumiges Wohnhaus
- umfassend modernisiert
- und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,47
Dist. Grundschule (km): 0,25
Dist. Gymnasium (km): 0,74
Dist. Gesamtschule (km): 2,40
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,65
Dist. Bus (km): 0,18
Dist. Autobahn (km): 3,15

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

Sonstiges

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