PHI AACHEN - Moderner Wohntraum mit Balk ...
| ImmoNr | M-GL083 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52224 |
| Ort | Stolberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 46 m² |
| Gesamtfläche | 46 m² |
| Grundstücksgröße | 856 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 46 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaltmiete | 450 € |
| Außen-Provision | Für Mieter kostenfrei |
| Währung | € |
| Kaution | 900 € |
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-moderner-wohntraum-mit-balkon-in-ruhiger-wohnlage-von-stolberg-mausbach-2/
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.06.2031
Endenergiebedarf: 257.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.06.2031 |
| Endenergiebedarf | 257,1 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Details auf einen Blick:- große Komfortzone
- gemütlicher Balkon
- lichtdurchflutete Zimmer
- charmanter Wohn-/Essbereich
- energiesparende Isolierverglasung
- Fenster mit teilweise elektrischen Rollläden
- pflegeleichter Laminatboden
- Tageslicht-Bad
- und vieles mehr
Lage
52224, Stolberg-MausbachDiese Wohnadresse befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Stolberg, eingebettet in eine Straße, die durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnkomplexen geprägt ist. Die Nachbarschaft strahlt Ruhe aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung.
Die Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die nächste Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von etwa 50 Metern, wodurch Pendelwege erleichtert werden. Die Nähe zu Stolberg Altstadt Bahnhof, der ca. 3 Kilometer entfernt liegt, bietet eine bequeme Anbindung an den überregionalen Bahnverkehr. Die Autobahnen A4 und A44 sind in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten.
Der Alltag wird dank der unmittelbaren Nähe zu einem Supermarkt in unter einem Kilometer und diversen gastronomischen Angeboten vereinfacht. Dies bietet eine perfekte Kombination aus modernem Lebensstil und praktischer Versorgung.
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Sonstiges
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