PHI KÖLN - Freistehendes Wohnhaus mit to ...
| ImmoNr | WO953 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50171 |
| Ort | Kerpen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 99 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Gesamtfläche | 149 m² |
| Grundstücksgröße | 598 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 319.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-freistehendes-wohnhaus-mit-tollem-grundstueck-zentral-in-kerpen/
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.11.2034
Endenergiebedarf: 256.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.11.2034 |
| Endenergiebedarf | 256,6 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Details auf einen Blick:- freistehendes Einfamilienhaus
- Anbaumöglichkeit (Bebauung nach §34 BauGB)
- drei Schlafzimmer
- Ölheizung
- Kunststofffenster, Isolierverglasung wurde 2012 erneuert
- Kunstschiefer am Giebel in den 1990ern erneuert
- großer Garten, 598 m² Grundstück
- Keller
- Garage
Lage
50171 KerpenDas Einfamilienhaus befindet sich in der lebenswerten Kolpingstadt Kerpen, etwa 25 km westlich von Köln. Mit rund 67.700 Einwohnern ist Kerpen die größte Stadt im Rhein-Erft-Kreis und verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, darunter das renommierte Europa-Gymnasium, sind vor Ort bequem erreichbar. Ergänzt wird das Bildungsangebot durch eine Volkshochschule und eine Musikschule.
Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Über das Autobahnkreuz Kerpen (A4/A61) erreichen Sie schnell die umliegenden Städte Köln, Bonn, Aachen und Düsseldorf. Die Bahnhöfe in Sindorf und Horrem bieten Anbindungen im 20-Minuten-Takt, die Sie direkt ins Kölner Zentrum führen.
Darüber hinaus bietet auch die Umgebung mit zahlreichen Wasserburgen, einem perfekten Radwegenetz entlang der Erft, Hallen- und Freibädern, Kinos usw. zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Von lokalen Vereinen über das Michael Schumacher Kart & Event-Center bis hin zu einem abwechslungsreichen Kultur- und Veranstaltungsprogramm – hier kommt jeder auf seine Kosten.
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Sonstiges
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