PHI AACHEN - Abriss oder Kernsanierung! ...

ImmoNr	MH729
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	52080
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Wohnfläche	70 m²
Nutzfläche	30 m²
Gesamtfläche	100 m²
Grundstücksgröße	256 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Gas
Etagenzahl	2
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-abriss-oder-kernsanierung-zentral-gelegenes-wohnhaus-in-eilendorf/

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Energieausweis

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage
- Wohnhaus zurzeit nicht bewohnbar
- keine Heizung
- Teilunterkellerung
- Grundstücksgröße etwa 256 m²
- Straßenfront etwa 6,50 m
- Grundstückstiefe etwa 58 m
- neuer Gas-Hausanschluss
und vieles mehr

Lage

52080 - Aachen Eilendorf

Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer gut angebundenen und familienfreundlichen Gegend im Stadtteil Eilendorf in Aachen. Die Region ist geprägt von einer ausgewogenen Infrastruktur, die sowohl junge Familien als auch Berufstätige anspricht. Die Straße, in der sich diese Immobilie befindet, bietet den Bewohnern eine ruhige und angenehme Umgebung.
Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 50 Metern Entfernung, während der nächste Bahnhof etwa einen Kilometer entfernt ist. Für Autofahrer sind die Autobahnauffahrten schnell in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine gute Verbindung in die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Umgebung reichlich vorhanden.
Gesundheitsdienstleistungen werden unter anderem durch eine nahegelegene Hausarztpraxis sowie mehrere Apotheken sichergestellt, die allesamt innerhalb von wenigen Minuten erreichbar sind.
Bildungseinrichtungen und Kinderbetreuung kommen in dieser Gegend ebenfalls nicht zu kurz. Zwei Kindergärten und eine Grundschule befinden sich alle in einem Umkreis von knapp 500 Metern, was insbesondere für Familien mit kleinen Kindern eine optimale Infrastruktur darstellt.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Stadtleben und ruhiger Wohnlage. Die attraktive Umgebung, ergänzt durch eine umfassende Infrastruktur, macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für alle, die in Aachen sesshaft werden möchten und Wert auf eine gute Anbindung sowie familienfreundliche Anreize legen.

Sonstiges

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