PHI AACHEN - Gut geschnittener 3-Zimmer ...
| ImmoNr | KH755_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 53940 |
| Ort | Hellenthal |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 109 m² |
| Gesamtfläche | 109 m² |
| Grundstücksgröße | 1.570 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 119.900 € |
| Netto Kaltmiete | 6.468 € |
| Hausgeld | 202 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gut-geschnittener-3-zimmer-wohntraum-mit-garten-und-balkon-in-hellenthal-rescheid/
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.07.2029
Endenergieverbrauch: 86.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.07.2029 |
| Endenergieverbrauch | 86,1 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Details auf einen Blick:- herrlicher Balkon mit phantastischem Fernblick
- lichtdurchflutete Zimmer
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- zusätzliches Bad mit Dusche
- Anschluss für die Waschmaschine in der Küche
- eigenes Gartenabteil inkl. Gartenhaus
- abschließbares Carport
- Ölzentralheizung
- und vieles mehr
Lage
Infrastruktur:Dist. Kindergarten (km): 3,49
Dist. Grundschule (km): 6,05
Dist. Gymnasium (km): 10,61
Dist. Gesamtschule (km): 24,20
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,14
Dist. Bus (km): 6,13
Dist. Autobahn (km): 26,10
Die Stadt Hellenthal ist mit rund 8.000 Einwohnern ein sehr beliebter Wohnort, nicht nur für Naturliebhaber, sondern auch für Familien und Paare. Die Nähe zu den Ländern Belgien, Luxemburg und Deutschland lockt viele Besucher in diese idyllische Gemeinde in der Eifel. Hellenthal besitzt diverse Bildungsangebote, wie 7 Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien und Realschulen. Durch seine 80 Vereine „aller Couleur“ bietet Hellenthal eine große Menge kultureller Vielfalt. In der Gemeinde Hellenthal sind zahlreiche Arbeitgeber, wie zum Beispiel Dienstleistungseinrichtungen, Baugewerbebetriebe, Groß-und Einzelhändler oder Handwerk- und Transportbetriebe, vetreten. Überregional bekannt ist Hellenthal auch durch seine Oleftalsperre, das Besucherbergwerk Grube Wohlfahrt und sein Wildgehege mit Greifvogelstation. Die Landschaft bietet im Sommer, besonders auf der Eifel-Höhen-Route, ausgiebig Möglichkeiten zum Wandern oder Radfahren. Dazu ermöglicht die Umgebung ausgiebig Wintersportmöglichkeiten durch Langlaufloipen, Rodelhügel und einen Skihang.
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Sonstiges
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