PHI AACHEN - Charmantes freistehendes Ei ...

ImmoNr EO929
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 52134
Ort Herzogenrath
Land Deutschland
Wohnfläche 75 m²
Nutzfläche 65 m²
Gesamtfläche 140 m²
Grundstücksgröße 490 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Vermietbare Fläche 75 m²
Anzahl Wohneinheiten 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Kaufpreis 229.900 €
Außen-Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-freistehendes-einfamilienhaus-mit-grosszuegigem-garten-in-kohlscheid/

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.09.2032
Endenergieverbrauch: 121.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 26.09.2032
Endenergieverbrauch 121,9 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- charmanter Wohn-/Essbereich
- modernes Tageslicht Bad mit Wanne
- PKW-Stellplatz
- geräumige Teilunterkellerung
- große und sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km) 0,65
Dist. Grundschule (km) 0,86
Dist. Gymnasium (km) 3,40
Dist. Gesamtschule (km) 1,7
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50
Dist. Bus (km) 0,06
Dist. Autobahn (km): 2,89

Im Jahre 1972 wurden die damalige Stadt Herzogenrath und die Gemeinden Kohlscheid und Merkstein zur Stadt Herzogenrath in ihrer heutigen Form zusammengefasst. Auf dem Stadtgebiet, das im Westen direkt an die Niederlande grenzt, leben heute ca. 46.000 Menschen. Aus der wirtschaftlichen, kulturellen und strukturellen Zusammenarbeit mit Kerkrade auf niederländischer Seite ist die symbolische europäische Doppelstadt Eurode geworden. Bezeichnenderweise steht das Eurode-Business-Center sowohl auf deutschem als auch auf niederländischem Boden. Als Wiege für Gründer und auch etablierte Unternehmen hat sich der Technologiepark Herzogenrath (TPH) einen Namen gemacht. Neben allgemeinbildenden Schulformen jeglicher Art sind auch die Berufsbildende Schule für Wirtschaft und Verwaltung sowie pädagogische Fördereinrichtungen dort beheimatet. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in Herzogenrath und Umgebung sind vielfältig. Neben Sportanlagen, Schwimm- und Freibädern gibt es die Naherholungsgebiete Broichbachtal und Wurmtal, das Paulinenwäldchen und seit kurzem den Grube-Adolf-Park in Merkstein. Auf der Burg Rode, dem Wahrzeichen der Stadt, findet ein umfangreiches Kulturprogramm statt, das u. a. Konzerte und Theateraufführungen umfasst.

Sonstiges

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