PHI KÖLN - Charmantes Apartment mit Stel ...
| ImmoNr | OJ051_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 53498 |
| Ort | Bad Breisig |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 46 m² |
| Gesamtfläche | 46 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 46 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Kaufpreis | 99.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-gepflegtes-apartment-mit-weitblick-balkon-und-stellplatz-in-ruhiger-lage-von-bad-breisig/
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.12.2029
Endenergiebedarf: 154.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.12.2029 |
| Endenergiebedarf | 154,2 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Details auf einen Blick:- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- Tiefgaragenstellplatz
- charmanter Wohn-/Essbereich
- Weitblick-Balkon
- lichtdurchflutete Zimmer
- und vieles mehr
Lage
53498, Bad BreisigDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von einer freundlichen und gepflegten Atmosphäre geprägt ist. Die Straße, in der sie liegt, zeichnet sich durch ihren angenehmen Charakter aus, der durch Bäume gesäumte Gehwege und hübsche Einfamilienhäuser einschließt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch den nahegelegenen Bahnhof Bad Breisig gegeben, der in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Darüber hinaus befinden sich mehrere Bushaltestellen in vergleichbarer Entfernung, die eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen.
Für Pendler ist die Autobahnauffahrt A 61 in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet somit schnellen Zugang zu weitreichenden Verkehrswegen. Der nächstgelegene internationale Flughafen Köln/Bonn liegt ca. 60 Autominuten entfernt, was die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Vielreisende besonders attraktiv macht. Die unmittelbare Umgebung bietet eine breite Palette an Nahversorgungsmöglichkeiten. Der nächstgelegene Supermarkt ist etwa 10 Gehminuten entfernt und deckt den täglichen Bedarf problemlos ab. Mit kurze Distanzen zu den vielseitigen gastronomischen Angeboten in der Umgebung, wie dem TC Blau-Weiss Restaurant und dem Panda Brother Restaurant, ist die Auswahl für kulinarische Erlebnisse groß.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu verschiedenen Gesundheitseinrichtungen. Die nächstgelegene Arztpraxis ist binnen ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar, und auch eine Apotheke befindet sich in der Nähe, was eine ausgezeichnete medizinische Versorgung sicherstellt.
Diese Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, hervorragender Infrastruktur und gut entwickelter Nahversorgung macht die Immobilie zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.
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Sonstiges
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