PHI AACHEN - Gepflegte 4-Zimmer-Wohnetag ...
| ImmoNr | XN156 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52222 |
| Ort | Stolberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 112 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 10 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kaufpreis | 229.900 € |
| Hausgeld | 708 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegte-4-zimmer-wohnetage-mit-terrasse-und-blick-auf-die-stolberger-burg/
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.07.2028
Endenergiebedarf: 171.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.07.2028 |
| Endenergiebedarf | 171,2 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Details auf einen Blick:- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- charmanter Wohn-/Essbereich
- sonnige und großzügige Terrasse
- lichtdurchflutete Zimmer
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Spitzboden
- Gemeinschaftsgarten
- und vieles mehr
Lage
52222, StolbergDiese Wohnung befindet sich in einer charmanten und ruhigen Wohngegend von Stolberg, die sowohl für Einzelpersonen als auch Familien eine attraktive Lebensumgebung bietet. Diese Gegend zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus, wobei der Bahnhof Stolberg Rathaus in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist. Dies garantiert eine unkomplizierte Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ein Supermarkt und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte befriedigen den täglichen Bedarf. Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Restaurants in der Nähe, so dass vielfältige gastronomische Erlebnisse greifbar sind.
Die Nähe zu Spielplätzen wie Arnoldsmühle und verschiedenen Bildungseinrichtungen wie der Gemeinschaftsgrundschule Grüntal bietet Familien mit Kindern eine ideale Infrastruktur. Darüber hinaus sind Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten für die Jüngsten der Familie leicht erreichbar.
Bei gesundheitlichen Belangen finden sich Ärzte verschiedener Fachrichtungen in fußläufiger Distanz, darunter das MVZ Stolberg und diverse Apotheken. Auch Sport- und Freizeitbegeisterte kommen dank der Nähe zu Fitnessstudios und Parks auf ihre Kosten.
Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Düsseldorf, ca. eine knappe Autostunde entfernt, sodass Reisen und berufliche Verpflichtungen bequem geplant werden können.
Diese Immobilie ist eingebettet in eine lokal gut vernetzte Gemeinschaft, die durch ein breites Angebot an kulturellen, sportlichen und sozialen Einrichtungen überzeugt. Profitieren Sie von einer gepflegten Umgebung und einem harmonischen Gemeinschaftsgefühl, das die Lebensqualität in diesem Stadtteil von Stolberg unterstreicht.
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Sonstiges
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