PHI AACHEN - Erstklassige Ladenfläche mi ...

ImmoNr	M-DO847.II
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Einkaufszentrum
PLZ	52222
Ort	Stolberg
Land	Deutschland
Gesamtfläche	272 m²
Befeuerung	Gas
Nebenkosten	816 €
Außen-Provision	Für den Mieter Provisionsfrei
Währung	€
Kaution	muss gestellt werden

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-erstklassige-ladenflaeche-mit-panorama-schaufenster-in-stolberg/

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2035
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	29.04.2035

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- hohe Sichtbarkeit mit großzügiger Fensterfront
- offenes Center
- ca. 272 m² Nutzfläche
- zwei Nebenräume
- praktischer Hintereingang
- vielseitige Nutzung als Büro, Handel, Ausstellung oder Praxis
- Ausbau nach Mieterwunsch möglich
- und vieles mehr

Lage

52222, Stolberg

Diese Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre zentrale Lage in Stolberg mit hoher Sichtbarkeit und starker Frequentierung. Sie eignet sich ideal für Selbstständige, die auf gute Erreichbarkeit und ein repräsentatives Umfeld angewiesen sind.
Bushaltestellen in direkter Nähe sowie die schnelle Anbindung an die B259 gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit – sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Auto. Das gewerbliche Umfeld mit Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern bietet zusätzliche Synergien für vielfältige Nutzungskonzepte.
Durch die Kombination aus zentraler Lage, optimaler Verkehrsanbindung und einem gewachsenen wirtschaftlichen Umfeld bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für einen nachhaltigen Geschäftsbetrieb.

Sonstiges

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