+++ IBF Immo +++ Vermietete ETW in Aache ...
| ImmoNr | 20071014 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52068 |
| Ort | Aachen / Rothe Erde |
| Straße | Peliserkerstraße |
| Hausnummer | 65b |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 7 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Hausgeld | 400 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Aachen in der Nähe vom Europaplatz bieten wir Ihnen eine vermietete Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in einem soliden Mehrfamilienhaus zum Kauf an.Die Einheit liegt im 3. OG und verfügt über 90qm. Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad, ein separates WC und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zudem auf den Balkon .
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum und ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.03.2034
Endenergieverbrauch: 85.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.03.2034 |
| Endenergieverbrauch | 85,9 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Das solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 wird beheizt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010. Die Fenster der angebotenen Wohnung sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Im Bad und im separaten WC wurden Fliesen verlegt. Der restliche Wohnraum wurde von den Mietern mit Laminat ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gaszentralheizung..
Lage
Die angebotene Immobilie liegt zentral in der Nähe des Europaplatzes in Aachen. Daher sind die Wege zur Autobahn, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln oder aber auch Einkaufsmöglichkeitenin unmittelbarem Umfeld der Immobilie gut zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Banken und eine Tankstelle sind ebenfalls zu Fuß unmittelbar zu erreichen.
Auch die Entfernungen zu den Grundschulen und den weiterführenden Schulen sind relativ kurz.
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Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne über eine Anfrage oder auch gerne per Anruf unter 0170-5566166!Gerne beraten wir Sie bei der Findung der idealen Wohnung in unserer Wohnoase. Nähere Angaben zu Preisen und Nebenkosten erfahren Sie direkt bei uns, wenn Ihr Bedarf geklärt ist.
Haben Sie vielleicht noch eine Immobilie, die Sie vorher verkaufen müssen? Kein Problem! Auch in diesen Punkten sind wir Ihr vertrauensvoller Partner, der sich auch um diese Dinge kümmert. Sprechen Sie uns einfach an!
Ihr Team von der
IBF Immofinanz GmbH