PHI AACHEN - Charmantes Reiheneckhaus mi ...
| ImmoNr | YN532 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Nutzfläche | 71 m² |
| Gesamtfläche | 193 m² |
| Bürofläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 157 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Vermietbare Fläche | 193 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 229.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-reiheneckhaus-mit-flexibler-nutzungsmoeglichkeit-in-eschweiler/
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.07.2035
Endenergiebedarf: 298.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.07.2035 |
| Endenergiebedarf | 298,5 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Details auf einen Blick:- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- gute Infrastruktur
- geräumiger Vollkeller
- Mehrzweckfläche im Ergeschoss
- interessante Wohnvarianten
- beliebte Wohnlage
- Herrliche Dachterrassen
- und vieles mehr
Lage
52249, EschweilerDie angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Eschweiler, einer Stadt die städtisches Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Die Umgebung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ist ideal für junge Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Familien profitieren zusätzlich von nahegelegenen Kitas, Schulen und Spielplätzen.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die A4 und A44 sowie dem nahegelegenen Bahnhof mit direkter Anbindung an Aachen, Köln und Düren eignet sich die Lage hervorragend für Pendler und den Berufsalltag.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Blausteinsee, der Stadtwald oder der Indemann laden zu Ausflügen ins Grüne ein. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab.
Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich, das Umfeld gut strukturiert, ideal für alle, die sich ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld wünschen.
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Sonstiges
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