PHI AACHEN - Charmante 3-Zimmer-Wohnung ...
| ImmoNr | YO863 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52080 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Nutzfläche | 4 m² |
| Gesamtfläche | 54 m² |
| Grundstücksgröße | 5.784 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 50 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 139.900 € |
| Netto Kaltmiete | 5.520 € |
| Hausgeld | 379,72 € |
| Außen-Provision | 3.57% inkl. MwSt |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmante-3-zimmer-wohnung-in-ruhiger-lage-von-aachen-haaren/
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.12.2028
Endenergieverbrauch: 132.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.12.2028 |
| Endenergieverbrauch | 132,9 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Details auf einen Blick:- aktuell vermietet
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- gute Infrastruktur
- pflegeleichter Laminatboden
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr
Lage
52080, Aachen-HaarenDie Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend im Aachener Stadtteil Haaren, die sich durch ein harmonisches Umfeld und eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Wohnqualität, sodass sowohl Singles als auch Familien ein ideales Wohnumfeld vorfinden.
In der nahen Umgebung sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden – von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants über Schulen und Kindergärten bis hin zu ärztlicher Versorgung. Grünflächen und kleine Parks laden zu Spaziergängen und Erholung ein, während verschiedene Freizeitangebote für Abwechslung sorgen.
Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung sind sowohl das Aachener Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte und Autobahnen schnell erreichbar. Diese Lage bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und der Nähe zum städtischen Leben.
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Sonstiges
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