PHI AACHEN - Attraktive Wohnetage mit Da ...
| ImmoNr | FL765 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 52074 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 99 m² |
| Nutzfläche | 16 m² |
| Gesamtfläche | 115 m² |
| Grundstücksgröße | 1.227 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Kaufpreis | 399.900 € |
| Hausgeld | 188 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktive-wohnetage-mit-dachterrasse-und-garage-im-beliebten-vaalserquartier/
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.05.2033
Endenergieverbrauch: 145.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.05.2033 |
| Endenergieverbrauch | 145,2 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Details auf einen Blick:- exklusive Wohnlage in Aachen
- gute Infrastruktur
- repräsentative Wohnimmobilie
- gepflegter Gesamteindruck
- durchdachter Grundriss
- großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken
- offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- lichtdurchflutete Räume
- Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
- gepflegtes Gäste-WC mit integriertem Abstellraum
- große und gemütliche Dachloggia mit Markiseninstallation
- PKW-Garage
- großzügiger Kellerraum
- und vieles mehr
Lage
52074, Aachen-VaalserquartierIn dieser begehrten Wohnlage von Aachen genießen Sie Ruhe und Privatsphäre in einer angenehmen, zurückhaltenden Nachbarschaft. Die Immobilie überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus Wohnkomfort und urbaner Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass Sie die Stadt bequem und stressfrei erreichen.
Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus Grünflächen, charmanten Spazierwegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, ideal für aktive Stunden im Freien oder entspannte Momente im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur: Cafés, Restaurants, hochwertige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote sind schnell erreichbar.
Die Lage vermittelt ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit, verbunden mit einem exklusiven Ambiente, das besonders anspruchsvolle Singles oder Paare anspricht, die Wert auf Stil, Design und hochwertige Lebensqualität legen. Hier erleben Sie eine Wohnumgebung, die Ruhe, Komfort und urbane Annehmlichkeiten perfekt vereint.
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Sonstiges
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