PHI AACHEN - Gepflegte Dachgeschosswohnu ...
| ImmoNr | DS587 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 52070 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 59 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Gesamtfläche | 86 m² |
| Grundstücksgröße | 251 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 59 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 9 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Kaufpreis | 179.900 € |
| Netto Kaltmiete | 4.800 € |
| Hausgeld | 262,21 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegte-dachgeschosswohnung-mit-terrasse-in-begehrter-lage-von-aachen/
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Energieausweis
Ausstattung
Details auf einen Blick:- derzeit Vermietet
- energiesparende Isolierverglasung
- Gaszentralheizung
- sonnige Terrasse
- Tageslicht-Bad
- charmanter Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Zimmer
- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- und vieles mehr
Lage
52070, AachenDie angebotene Immobilie befindet sich in einer dynamischen und vielseitigen Wohngegend in Aachen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, was die tägliche Mobilität erleichtert. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und für weitere Strecken bietet sich der nahegelegene Hauptbahnhof an. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter mehrere Supermärkte und Drogerien, die innerhalb kürzester Zeit erreichbar sind. Die Nähe zu gesundheitlichen Einrichtungen, darunter Allgemeinmediziner und Apotheken, gewährleistet eine optimale medizinische Versorgung.
Für Familien bietet das nahe Umfeld verschiedene Schulen, welche gut zu erreichen sind. Aktive Freizeitgestaltung wird durch die Nähe zu verschiedenen Sportstätten und Parks gefördert. Der Suermondt-Park bietet Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Aachen als Universitätsstadt bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an kulturellen und gastronomischen Einrichtungen, die die Attraktivität des Wohnorts zusätzlich unterstreichen. Die Nähe zu einem internationalen Flughafen und die direkte Anbindung an die Autobahn ermöglichen zudem eine hohe Flexibilität in der individuellen Mobilität.
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Sonstiges
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