PHI AACHEN - Platz für Ihre Ideen! Bezug ...

ImmoNr	M-MI255.1
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	52078
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Gesamtfläche	415 m²
Bürofläche	415 m²
Grundstücksgröße	9.979 m²
Vermietbare Fläche	415 m²
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Boden	Teppichboden, Parkett
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaltmiete	5.400 €
Außen-Provision	2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Währung	€
Kaution	3 Netto-Kalt-Mieten

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-platz-fuer-ihre-ideen-bezugsfertige-bueroflaeche-an-der-eilendorfer-strasse-in-brand/

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.06.2030
Endenergiebedarf: 22.00 kWh/(m²*a)

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	17.06.2030
Endenergiebedarf	22 kWh/(m²a)

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- beliebte Lage
- bezugsfertig
- repräsentatives Anwesen
- moderne Gesamtausstattung
- hochwertiger Parkettboden in den Fluren
- Teppichboden in den Büros
- angenehme Fußbodenheizung
- lichtdurchflutete Räume
- EDV Verkabelung CAT-7 und Bodentanks
- bequemer Personenaufzug
- freie PKW-Stellplätze
- und vieles mehr

Lage

52078, Aachen

Die Gemeinde Brand gehört zu der Stadt Aachen und liegt in Nordrhein-Westfalen. Knapp 18.000 Menschen leben in dem idyllischen Ort Brand. Die anliegenden Gemeinden sind Kornelimünster, Forst, Oberforstbach, Eilendorf und die Stadt Stolberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich das ca. 165 Hektar große Naturschutzgebiet Brander Wald, das zur Erholung und zu Spaziergängen einlädt. Über die Anschlussstelle der A4, bietet Brand eine Verkehrsgünstige Lage zu Städten wie Köln, das belgische Lüttich, oder das niederländische Maastricht und ist daher besonders für Pendler, Paare und Familien sehr attraktiv. Die Brander Sport-, Kultur- und Freizeitvereine laden zu sportlichen und kulturellen Aktivitäten ein. Brand bietet außerdem drei Grundschulen, eine Gesamtschule und eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken, Restaurants und Supermärkten.

Sonstiges

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