PHI AACHEN - Platz für Ihre Ideen! Bezug ...
| ImmoNr | M-MI255.1 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 52078 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 415 m² |
| Bürofläche | 415 m² |
| Grundstücksgröße | 9.979 m² |
| Vermietbare Fläche | 415 m² |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Boden | Teppichboden, Parkett |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 5.400 € |
| Außen-Provision | 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Netto-Kalt-Mieten |
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-platz-fuer-ihre-ideen-bezugsfertige-bueroflaeche-an-der-eilendorfer-strasse-in-brand/
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.06.2030
Endenergiebedarf: 22.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.06.2030 |
| Endenergiebedarf | 22 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Details auf einen Blick:- gute Infrastruktur
- beliebte Lage
- bezugsfertig
- repräsentatives Anwesen
- moderne Gesamtausstattung
- hochwertiger Parkettboden in den Fluren
- Teppichboden in den Büros
- angenehme Fußbodenheizung
- lichtdurchflutete Räume
- EDV Verkabelung CAT-7 und Bodentanks
- bequemer Personenaufzug
- freie PKW-Stellplätze
- und vieles mehr
Lage
52078, AachenDie Gemeinde Brand gehört zu der Stadt Aachen und liegt in Nordrhein-Westfalen. Knapp 18.000 Menschen leben in dem idyllischen Ort Brand. Die anliegenden Gemeinden sind Kornelimünster, Forst, Oberforstbach, Eilendorf und die Stadt Stolberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich das ca. 165 Hektar große Naturschutzgebiet Brander Wald, das zur Erholung und zu Spaziergängen einlädt. Über die Anschlussstelle der A4, bietet Brand eine Verkehrsgünstige Lage zu Städten wie Köln, das belgische Lüttich, oder das niederländische Maastricht und ist daher besonders für Pendler, Paare und Familien sehr attraktiv. Die Brander Sport-, Kultur- und Freizeitvereine laden zu sportlichen und kulturellen Aktivitäten ein. Brand bietet außerdem drei Grundschulen, eine Gesamtschule und eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken, Restaurants und Supermärkten.
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Sonstiges
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