PHI AACHEN - Einladendes Wohndomizil in ...

ImmoNr	PQ749_1
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	52224
Ort	Stolberg
Land	Deutschland
Wohnfläche	79 m²
Nutzfläche	30 m²
Gesamtfläche	109 m²
Grundstücksgröße	44 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	1
Etagenzahl	2
Kaufpreis	149.900 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-einladendes-wohndomizil-in-gut-angebundener-lage-von-stolberg-zweifall/

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Energieausweis

Ausstattung

Details auf einem Blick:

- gute Lage
- gepflegte Immobilie
- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- zwei Schlafzimmer
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- ausgebautes Dachgeschoss
- unterkellert
- und vieles mehr

Lage

52224, Stolberg

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage von Stolberg. Die Umgebung bietet ein ideales Umfeld für junge Familien, Paare oder Berufspendler.

Besonders attraktiv für Familien ist das nahe Bildungsangebot. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich im direkten Umfeld von Stolberg und ermöglichen eine verlässliche Betreuung und Schulbildung ohne lange Wege. Gleichzeitig bieten naheliegende Grünflächen Raum für Freizeit, Sport und Erholung, ob beim Spaziergang im Grünen oder am Wochenende mit der Familie.

Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an das Stadtleben hervorragend. Die Stolberger Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und vielfältiger Gastronomie ist schnell erreichbar. Auch Berufspendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig zugänglich, der Bahnhof Stolberg mit direkten Verbindungen nach Aachen und Köln liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und die Anbindung an die A4 und A44 sorgt zudem für schnelle Wege in die gesamte Städteregion.

Sonstiges

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