PHI AACHEN - Sanierungsbedürftiges, pote ...

ImmoNr	YU716
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend
PLZ	52223
Ort	Stolberg
Land	Deutschland
Wohnfläche	76 m²
Nutzfläche	17 m²
Gesamtfläche	93 m²
Grundstücksgröße	71 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	2
Kaufpreis	89.900 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-sanierungsbeduerftiges-potenzialstarkes-wohndomizil-in-ruhiger-lage-von-stolberg/

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Energieausweis

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage
- Nachtspeicherheizung
- Teilunterkellerung
- und vieles mehr

Lage

52223, Stolberg-Büsbach

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in einem gewachsenen Wohngebiet von Stolberg. Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und zeichnet sich durch ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld aus. Grünflächen und kleinere Naherholungsbereiche befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungsangebote sind gut erreichbar. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen in bequemer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig, sodass sowohl das Stadtzentrum von Stolberg als auch umliegende Städte unkompliziert erreichbar sind. Auch die Verkehrsanbindung für Autofahrer ist vorteilhaft, da wichtige Verkehrsachsen in kurzer Zeit erreicht werden können.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Sonstiges

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