PHI AACHEN - Wohnung zur Anlage in begeh ...
| ImmoNr | RC448_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52222 |
| Ort | Stolberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Nutzfläche | 12 m² |
| Gesamtfläche | 72 m² |
| Grundstücksgröße | 1.431 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 60 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kaufpreis | 99.900 € |
| Netto Kaltmiete | 4.680 € |
| Hausgeld | 323,09 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-wohnung-zur-anlage-in-begehrter-stolberger-lage/
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.09.2026
Endenergiebedarf: 121.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.09.2026 |
| Endenergiebedarf | 121,8 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Details auf einen Blick:- herrlicher Balkon
- funktionaler Grundriss
- pflegeleichter Fliesen- und Laminatboden
- gute Infrastruktur
- geräumiger Keller
- Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- modernisiertes Tageslicht-Bad mit Dusche
- großer Wohn-/Essbereich
- begehrte Stolberger Lage
- und vieles mehr!
Lage
52222 - StolbergStolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen – der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname „Kupferstadt“ weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.
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Sonstiges
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