PHI AACHEN - Charmantes Wohnglück mit Ga ...

ImmoNr	FM921
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	52499
Ort	Baesweiler
Land	Deutschland
Wohnfläche	123 m²
Nutzfläche	40 m²
Gesamtfläche	163 m²
Grundstücksgröße	233 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Wohneinheiten	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	3
Kaufpreis	179.900 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-wohnglueck-mit-garage-und-dachterrasse-in-ruhiger-lage-von-baesweiler/

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Energieausweis

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Getrennte Gasetagenheizungen für beide Wohneinheiten
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- PKW-Garage
- gute Infrastruktur
- geräumiger Teilkeller
- charmanter Wohn-/Essbereich
- gemütliche Dachterrasse
- und vieles mehr

Lage

52499 , Baesweiler

Das Wohndomizil liegt in einer zentralen und zugleich gewachsenen Wohnlage von Baesweiler, die durch ihre angenehme Atmosphäre und gute Infrastruktur überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Nachbarschaft und kurzen Wegen im Alltag. Hier lässt sich komfortables Wohnen mit urbaner Nähe ideal verbinden.

In der näheren Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung und gastronomische Angebote. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar und tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz sind sowohl das Baesweiler Zentrum als auch die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar. Diese Lage bietet damit beste Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter und stellt eine attraktive Kombination aus Zentralität, Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit dar.

Sonstiges

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