PHI AACHEN - Charmante Wohnetage mit Süd ...
| ImmoNr | ZR949 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52074 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 66 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Gesamtfläche | 74 m² |
| Grundstücksgröße | 6.073 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 66 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Kaufpreis | 179.900 € |
| Netto Kaltmiete | 7.200 € |
| Hausgeld | 364,50 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmante-wohnetage-mit-sued-west-balkon-in-begehrter-lage-von-aachen/
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.11.2028
Endenergieverbrauch: 101.99 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 13.11.2028 |
| Endenergieverbrauch | 101,99 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Details auf einen Blick:- Gaszentralheizung
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- schön angelegter Gemeinschaftsgarten
- gute Infrastruktur
- pflegeleichter Laminatboden
- geräumiger Vollkeller
- energiesparende Isolierverglasung
- sonnenverwöhnter Balkon
- beliebte Wohnlage
- derzeit vermietet
- und vieles mehr
Lage
52074, AachenDie Wohnetage befindet sich in einer gefragten und ruhigen Wohnlage im Aachener Westen, die durch ihre grüne Umgebung und angenehme Nachbarschaft überzeugt. Gepflegte Wohnhäuser, kleine Grünflächen und eine entspannte Atmosphäre prägen das Wohnumfeld und schaffen ein hohes Maß an Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz sind sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und ist ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.
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Sonstiges
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