PHI Aachen - Charmante Dachgeschosswohnu ...

ImmoNr	M-KG605.6
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	52072
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Wohnfläche	52 m²
Grundstücksgröße	244 m²
Vermietbare Fläche	52 m²
Kaltmiete	500 €
Nebenkosten	95 €
Warmmiete	595 €
Außen-Provision	Für Mieter kostenfrei
Währung	€
Kaution	1.500 €

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmante-dachgeschosswohnung-in-zentraler-lage-von-aachen/

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Energieausweis

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- charmanter Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche mit Elektrogeräten vom Vormieter kann für 1.500 € übernommen werden
- bezugsfrei ab dem 01.07.2026
- und vieles mehr

Lage

52072, Aachen

Die angebotene Immobilie liegt in einer hervorragend angebundenen Lage von Aachen, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Restaurants und gemütliche Cafés sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag komfortabel. Auch kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und Veranstaltungsorte befinden sich in der Nähe und laden zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein.

Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, sodass Bus und Bahn schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen ermöglichen. Die Anbindung an die Autobahnen A4 und A44 sorgt zudem für unkompliziertes Pendeln in die benachbarten Städte und Regionen, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht.

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Schulen, Kindergärten und Spielplätze liegen in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Das Viertel bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe, Sicherheit und urbanem Komfort.

Die Lage besticht durch ihre Vielseitigkeit: Sie vereint die Vorteile zentraler Infrastruktur mit einer angenehmen Nachbarschaft, kurzen Wegen zu Freizeitangeboten und gleichzeitig naturnahen Rückzugsorten. So entsteht ein ideales Umfeld für Familien, Berufstätige oder alle, die das städtische Leben in Aachen genießen möchten, ohne auf Ruhe und Lebensqualität verzichten zu müssen.

Sonstiges

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