PHI AACHEN - Gepflegtes denkmalgeschützt ...

ImmoNr	ME676_1
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	52134
Ort	Herzogenrath
Land	Deutschland
Wohnfläche	66 m²
Nutzfläche	33 m²
Gesamtfläche	99 m²
Grundstücksgröße	298 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kaufpreis	179.900 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegtes-denkmalgeschuetztes-reihenhaus-in-herzogenrath-mit-garage-und-garten/

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Energieausweis

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- charmanter Wohn-/Essbereich
- Tageslicht-Bad mit Duschwanne
- Einbauküche
- sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- PKW-Garage
- geräumiger Vollkeller
- lichtdurchflutete Zimmer
- Denkmalschutz der Außenhülle
- und vieles mehr

Lage

52134, Herzogenrath

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich lebendigen Wohnlage von Herzogenrath, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet und sich durch ein gepflegtes sowie sicheres Umfeld auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar und erleichtern den Alltag auf angenehme Weise. Familien schätzen die Nähe zu Kindergärten und Schulen sowie das vielfältige Angebot an Freizeitmöglichkeiten, das Kindern Raum zum Spielen, Lernen und Wachsen bietet. Gleichzeitig finden Senioren hier ein entspanntes Wohnumfeld mit kurzen Wegen, guter medizinischer Versorgung und Möglichkeiten für soziale Kontakte.

Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Momenten im Freien ein und spricht besonders Menschen an, die Naturverbundenheit und Ruhe im Alltag suchen. Berufspendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem angenehmen Miteinander, einer ruhigen Atmosphäre und einem hohen Sicherheitsgefühl, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.

Sonstiges

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