PHI AACHEN - Schickes 3-Zimmer-Wohnglück ...
| ImmoNr | KQ116 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52080 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Gesamtfläche | 76 m² |
| Grundstücksgröße | 2.234 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 70 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 7 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Kaufpreis | 199.900 € |
| Netto Kaltmiete | 9.228 € |
| Hausgeld | 235 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-schickes-3-zimmer-wohnglueck-mit-garage-und-balkon-in-ruhiger-lage-von-aachen-eilendorf/
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Energieausweis
Ausstattung
Details auf einen Blick:- Bezugsfrei ab 07/2026
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- PKW-Garage
- gute Infrastruktur
- pflegeleichter Laminatboden
- geräumiger Kellerraum
- energiesparende Isolierverglasung
- charmanter Wohn-/Essbereich
- Weitblick-Balkon
- lichtdurchflutete Zimmer
- Gegensprechanlage
- und vieles mehr
Lage
52080, Aachen-EilendorfDie Wohnung liegt in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngegend im Aachener Osten, die durch ihre gewachsene Struktur und angenehme Nachbarschaft überzeugt. Gepflegte Wohnhäuser, kleine Grünflächen und eine entspannte Atmosphäre prägen das Umfeld und schaffen ein harmonisches Wohngefühl für Singles, Paare und kleine Familien.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Zudem laden Grün- und Freizeitflächen in der Umgebung zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder erholsamen Stunden im Freien ein.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Aachener Innenstadt und der umliegenden Regionen. So verbindet diese Lage ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und hoher Lebensqualität.
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Sonstiges
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