PHI AACHEN - Historischer Vierkanthof mi ...
| ImmoNr | PM797 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Landhaus |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 293 m² |
| Nutzfläche | 755 m² |
| Gesamtfläche | 1.048 m² |
| Grundstücksgröße | 4.280 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 969.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-historischer-vierkanthof-mit-potenzial-fuer-pferdehaltung-in-gruener-lage-von-wuerselen/
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Energieausweis
Ausstattung
Details auf einen Blick:- idyllische Lage
- Wohnen im Vierkanthof
- 2008 modernisiert
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- weitläufiges Grundstück
- Altbaucharme
- denkmalgeschützt
- großzügige Nutzflächen
- genügend Parkmöglichkeiten
- verschiedene Nutzungskonzepte sind möglich
- vier potenzielle Pferdeboxen
- Sattelkammer und Waschplatz in bestehende Nebengebäude integrierbar
- Heu- und Strohlager in separatem Wirtschaftsgebäude
- drei Zufahrten zum Innenhof
- und vieles mehr
Lage
52146, Würselen-BroichweidenIn ruhiger und naturnaher Lage von Würselen gelegen, bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Umfeld für alle, die Privatsphäre, ländlichen Charme und eine hervorragende Anbindung miteinander verbinden möchten. Umgeben von Feldern, Grünflächen und einer gewachsenen Nachbarschaft genießen Sie hier ein hohes Maß an Ruhe in einer angenehm gelegenen Anliegerstraße.
Das Gelände des CHIO Aachen ist nur einige Fahrminuten entfernt. Gleichzeitig erreichen Sie die Auffahrt zur Autobahn A44 in Broichweiden in nur rund drei Minuten, sodass auch überregionale Ziele schnell erreichbar sind. Die Aachen Innenstadt liegt nur etwa zehn Fahrminuten entfernt.
Trotz des idyllischen Umfelds profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von nur etwa zwei Kilometern. Die besondere Kombination aus naturnahem Wohnen, idealen Voraussetzungen für Pferdehalter und der Nähe zu Aachen macht diesen Standort zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die von einem Leben mit viel Freiraum träumen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.
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Sonstiges
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