PHI AACHEN - Rarität für Familien! 235 m ...

ImmoNr	RP470
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	52134
Ort	Herzogenrath
Land	Deutschland
Wohnfläche	235 m²
Grundstücksgröße	724 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3
Vermietbare Fläche	235 m²
Anzahl Wohneinheiten	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Kaufpreis	749.500 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-raritaet-fuer-familien-235-m2-wohnvergnuegen-mit-traumgarten-doppelgarage-in-merkstein/

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Energieausweis

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- ruhige und naturnahe Lage
- eindrucksvolle & freistehende Immobilie
- über 235 m² Wohnglück
- helle & großzügige Räume
- moderne Tageslichtbäder
- hochwertige Ausstattung
- gemütlicher Wintergarten
- schön angelegter Garten
- separate Einliegerwohnung
- Doppelgarage
- und vieles mehr

Lage

52134, Herzogenrath-Merkstein

In naturnaher und ruhiger Wohnlage von Herzogenrath gelegen, bietet das Umfeld ideale Voraussetzungen für alle, die ein entspanntes Wohnen abseits des städtischen Trubels schätzen. Die ländlich geprägte Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Grünflächen, Felder und ein hohes Maß an Wohnqualität aus.

Familien profitieren von einem sicheren und ruhigen Wohnumfeld sowie vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen lassen sich direkt vor der Haustür genießen.

Gleichzeitig sind die Zentren von Herzogenrath, Kohlscheid und Aachen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Ruhe, Freiraum und Lebensqualität legen.

Sonstiges

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