PHI AACHEN - Sonniges Grundstück mit Neu ...
| ImmoNr | PG886_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52224 |
| Ort | Stolberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 89 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Gesamtfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 785 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kaufpreis | 139.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-sonniges-grundstueck-mit-neubauoption-in-stolberg-vicht/
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.10.2035
Endenergiebedarf: 499.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.10.2035 |
| Endenergiebedarf | 499,4 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Details auf einen Blick:- idyllische Lage
- freistehendes Wohnobjekt
- Immobilie mit viel Potenzial
- großzügiges und sonnenverwöhntes Grundstück
- fantastischer Fernblick über Vicht
- direkter Zugang zum Wald
- Stellplatz
- und vieles mehr
Lage
52224, Stolberg-VichtDie Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Stolberg und bietet ein angenehmes, von Wohnbebauung geprägtes Umfeld. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine aufgelockerte Bebauung sowie eine insgesamt ruhige Wohnatmosphäre aus.
Die Umgebung bietet zugleich eine gute Nähe zu naturnahen Bereichen, sodass sich vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien ergeben. Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen lassen sich bequem in den Alltag integrieren und tragen zur hohen Wohnqualität bei.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar und gewährleisten eine gute Infrastruktur. Zudem besteht eine solide Anbindung an die Stolberger Innenstadt sowie an die Stadt Aachen, wodurch auch überregionale Ziele gut erreichbar sind.
Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht diesen Standort zu einer attraktiven Wohnlage mit langfristiger Perspektive.
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Sonstiges
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