PHI AACHEN - Eigenheim mit Ausbaupotenzi ...
| ImmoNr | TG006_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 52457 |
| Ort | Aldenhoven-Schleiden |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 144 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Gesamtfläche | 184 m² |
| Grundstücksgröße | 385 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Vermietbare Fläche | 144 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 199.900 € |
| Netto Kaltmiete | 18.000 € |
| Außen-Provision | 3.57% inkl. MwSt |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-eigenheim-mit-ausbaupotenzial-in-begehrter-lage-von-schleiden/
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
Ausstattung
Details auf einen Blick- Zwei Tageslichtbäder
- Praktische Nebenflächen wie Abstellraum und Waschküche
- Dachgeschoss teilweise ausgebaut
- Viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Modernisierungsbedarf vorhanden
- Fenster teilweise im Jahr 2014 erneuert
- Energiesparende Isolierverglasung
- Balkon vorhanden
- Teilunterkellert
- Aktuell vermietet
- und vieles mehr
Lage
52457, Aldenhoven-SchleidenDie Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage im Ortsteil Schleiden der Gemeinde Aldenhoven und bietet eine Kombination aus ruhigem Wohnen und grundlegender Infrastruktur. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und weist ein eher dörfliches, überschaubares Umfeld auf.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im weiteren Umfeld, wodurch sich der Standort grundsätzlich auch für Familien eignet.
Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Aufenthalten im Freien ein und bietet Möglichkeiten zur Erholung im Alltag.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Insgesamt bietet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit einfacher Nahversorgung und Anbindung an das regionale Umfeld.
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Sonstiges
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