LADO bietet! Einliegerwohnung mit 3 Zimm ...

ImmoNr	LADO-2020-131-Jäger
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Terrasse
PLZ	52249
Ort	Eschweiler
Straße	Jägerspfad
Hausnummer	3
Land	Deutschland
Wohnfläche	67 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Terrasse	Ja

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine Einliegerwohnung eines 2-3 Familienhauses.
Das Haus verfügt über ein Satteldach, eine Gas-Zentralheizung, einen Vollkeller und eine Klinkerfassade.
Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.03.2024
Endenergiebedarf: 147.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	09.03.2024
Endenergiebedarf	147,3 kWh/(m²a)

Ausstattung

Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen teilt sich wie folgt auf:

EG - Eingangsbereich, anschließend gelangen Sie in die Küche inkl. Einbauküche; von hier aus gelangen Sie ins kleine innenliegende Bad (mit Dusche + WC und Waschbecken) und in das von der Küche aus gesehen
dahinter liegende Wohnzimmer der Wohnung.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die eingezäunte Terrasse der Wohnung. Weiterhin kommt man aus der
Küche, die der Mittelpunkt der Wohnung ist, über eine Wendeltreppe ins 1. OG.
Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, wovon eins ein Duchgangszimmer ist (weil hier die Treppe vorhanden ist).

Somit ist die Wohnung für max. 1-2 Personen geeignet.

Lage

Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Eschweiler Stadtwald. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe fußläufig in 5 min erreichbar.

Über einen Fußgängerweg entlang der Röthgener Burg ist die Innenstadt auch zu Fuß schnell erreicht.