PHI AACHEN - Hier werden Wünsche wahr! G ...

ImmoNr	M-PY959
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürohaus
PLZ	52080
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Kaltmiete	1 €
Außen-Provision	2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Hier werden Wünsche wahr! Großzügiges Gebäude in zentraler Lage von Aachen-Haaren!

Mit Ihrer Kreativität können Sie dieser Immobilie zu neuem Glanz verhelfen und den Firmensitz Ihrer Wünsche auf die Beine stellen! Im Mittelpunkt von Aachen-Haaren befindet sich dieses denkmalgeschützte Gebäude, welches 1819 errichtet wurde und nun einen neuen Nutzer sucht, der Ideen zur Umgestaltung mitbringt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 315 m² verteilt auf drei Etagen zuzüglich der Lagerräume im Außenbereich und einem Keller bietet diese einzigartige Immobilie genügend Raum für freie Entfaltung. Abgerundet wird dieses Angebot durch den weitläufigen Innenhof, den Sie zur Erholung nutzen können. Die anstehenden Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten werden nach Wünschen des neuen Mieters unter Berücksichtigung der Denkmalschutzauflagen durchgeführt.. Die Miethöhe ist abhängig vom Ausbauzustand und der Länge des Mietverhältnisses. Wenn Sie langfristig einen neuen Standort in zentraler Lage von Aachen-Haaren suchen, nutzen Sie diese einmalige Chance! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr. Gleich anrufen und besichtigen!

Energieausweis: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- zentral gelegen
- gute Infrastruktur
- repräsentative Immobilie
- denkmalgeschützt
- imposante Fassade
- lichtdurchflutete Bürofläche
- Modernisierung nach Ihren Wünschen unter Berücksichtigung
des Denkmalschutzes
- und vieles mehr

Lage

Der Aachener Stadtteil Haaren zeichnet sich durch seine Nähe zum Zentrum und die sehr gute Verkehrsanbindung aus. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Aachener Zentrum in wenigen Minuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Arztpraxen finden sich aber auch direkt vor Ort. In Haaren findet ein reges Vereinsleben statt und auch kulturelle Veranstaltungen und Theateraufführungen erfreuen die Bewohner. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Haaren ein reichhaltiges Angebot. Die Spazierwege entlang des Haarbachs und der Wurm laden zur Erholung ein.

Sonstiges

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