PHI AACHEN - Gemütliches Wohlfühlhaus in ...
| ImmoNr | PB198 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52224 |
| Ort | Stolberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Gesamtfläche | 62 m² |
| Grundstücksgröße | 273 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 149.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Gemütliches Wohlfühlhaus in gefragter Lage von Stolberg-Mausbach!Auf über 273 m² sonnigem Grundstück befindet sich Ihr neues Zuhause! Mit über 62 m² Wohlfühlfläche, verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, eine gemütliche Küche und ein modernes Badezimmer bietet Ihnen diese Immobilie optimalen Platz zur Entfaltung. Für 149.900 Euro können Sie schon bald einziehen! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!
Energieausweis: B: 372,9 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1910!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.06.2033
Endenergiebedarf: 372.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.06.2033 |
| Endenergiebedarf | 372,9 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Details auf einen Blick:- moderne Gesamtausstattung
- charmanter Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Zimmer
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauschränke in Flur und Schlafzimmer
- sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- praktisches Gartenhaus
- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- und vieles mehr
Lage
Infrastruktur:Dist. Kindergarten (km): 0,73
Dist. Grundschule (km): 0,52
Dist. Gymnasium (km): 3,59
Dist. Gesamtschule (km): 0,70
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,02
Dist. Bus (km): 0,08
Dist. Autobahn (km): 7,00
Mausbach ist ein Stadtteil von Stolberg im Rheinland und beheimatet etwa 4.594 Einwohner. Der Stadtteil umfasst wiederum drei Ortsteile: Diepenlinchen, Fleuth und Krewinkel.
Wer ruhig und naturnah wohnen möchte, ist in Mausbach genau richtig. Das an den Stadtteil angrenzende Waldgebiet lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein, ein besonders beliebtes Ausflugsziel ist der Staudamm der Wehebachtalsperre.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Grundschule und eine Gesamtschule befinden sich vor Ort. Die übrigen Stadtteile Stolbergs, ebenso wie umliegende Städte sind sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut zu erreichen: Mausbach wird von drei Buslinien angefahren, die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Stolberg. Die nächstgelegenen Autobahnauffahrten sind Eschweiler West (A4) und Aachen Brand (A44).
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Sonstiges
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