Familienhaus in ruhiger Siedlungslage
Zweifamilienhaus, 133 m², 6 Zimmer, 73432 Aalen
Details
| Objekt | 1198 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 73432 |
| Ort | Aalen |
| Wohnfläche | 133 m² |
| Grundstücksgröße | 625 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| davon Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Befeuerung/Energieträger | Öl, Holz |
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Details
| Objekt | 1198 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 73432 |
| Ort | Aalen | Wohnfläche | 133 m² |
| Grundstücksgröße | 625 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| davon Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) | Befeuerung/Energieträger | Öl, Holz |
| Kaufpreis | 219.000 € | Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Suchen Sie ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit Platz für die ganze Familie an einem
schönen, ruhigen Siedlungsstandort? Dann haben wir hier mitten in Ebnat vielleicht genau das Richtige für Sie!
Es wurde ursprünglich typisch als Zweifamilienhaus mit jeweils 3-Zimmer-Wohnungen zzgl. Küche, Bad und WC im Erdgeschoss wie auch im Dachgeschoss erbaut. Es bietet
sich gut an, es künftig als Einfamilienhaus zu nutzen: unten Wohnräume und oben Schlafzimmer.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und hat somit viel Platz für Waschküche,
Lagerräume, den Heizraum und Werkstatt-/Hobbykeller.
Es besteht allgemeiner Renovierungsbedarf. Teilmodernisierungen wurden vor einigen Jahren schon durchgeführt . Von Vorteil ist, dass das Dach und Bereiche der
Außenfassade schon einmal erneuert wurden.
Zum Objekt gehört noch eine Einzelgarage. Das Wohnhaus ist aktuell noch im Dachgeschoss von Familienangehörigen bewohnt. Der Auszug ist vorgesehen.
schönen, ruhigen Siedlungsstandort? Dann haben wir hier mitten in Ebnat vielleicht genau das Richtige für Sie!
Es wurde ursprünglich typisch als Zweifamilienhaus mit jeweils 3-Zimmer-Wohnungen zzgl. Küche, Bad und WC im Erdgeschoss wie auch im Dachgeschoss erbaut. Es bietet
sich gut an, es künftig als Einfamilienhaus zu nutzen: unten Wohnräume und oben Schlafzimmer.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und hat somit viel Platz für Waschküche,
Lagerräume, den Heizraum und Werkstatt-/Hobbykeller.
Es besteht allgemeiner Renovierungsbedarf. Teilmodernisierungen wurden vor einigen Jahren schon durchgeführt . Von Vorteil ist, dass das Dach und Bereiche der
Außenfassade schon einmal erneuert wurden.
Zum Objekt gehört noch eine Einzelgarage. Das Wohnhaus ist aktuell noch im Dachgeschoss von Familienangehörigen bewohnt. Der Auszug ist vorgesehen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.01.2034
Endenergiebedarf: 281.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Lagebeschreibung Aalen-Ebnat liegt auf dem Härtsfeld und ist ein beliebter Wohnort, der ein dörfliches Umfeld und dennoch die Nähe zur Stadt Aalen bietet. Am Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule. Ein reges Vereinsleben und sportliche Angebote zeichnen Ebnat aus.
Die Autobahnauffahrt zur A 7 befindet sich in unmittelbarer Nähe, nach Aalen sind Sie ca. 10 Minuten mit dem Auto unterwegs, nach Neresheim ebenfalls ca. 10 Minuten.
Ideal also für alle, die in Aalen oder Oberkochen u.U. arbeiten und die Lebensqualität in einer Ortschaft schätzen.
Die Autobahnauffahrt zur A 7 befindet sich in unmittelbarer Nähe, nach Aalen sind Sie ca. 10 Minuten mit dem Auto unterwegs, nach Neresheim ebenfalls ca. 10 Minuten.
Ideal also für alle, die in Aalen oder Oberkochen u.U. arbeiten und die Lebensqualität in einer Ortschaft schätzen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Birgit Löffelad
