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Datenblatt

ImmoNr	1057
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Café
PLZ	48565
Ort	Steinfurt / Borghorst
Land	Deutschland
Nutzfläche	63 m²
Gesamtfläche	63 m²
Anzahl Zimmer	2
Gewerbefläche	63 m²
Boden	Fliesen

ImmoNr	1057	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Café	PLZ	48565
Ort	Steinfurt / Borghorst	Land	Deutschland
Nutzfläche	63 m²	Gesamtfläche	63 m²
Anzahl Zimmer	2	Gewerbefläche	63 m²
Boden	Fliesen

Hinweis zur Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Zum Mieten steht ein neu errichtetes Café in Steinfurt/Borghorst direkt am Bahnhof zur Verfügung. Das Objekt, welches im Jahr 2024 erbaut wurde, befindet sich in einem Erstbezug-Zustand und bietet eine Nutzfläche von ca. 63 m². Der Boden ist mit Fliesen ausgelegt. Das Café wird ab Juni 2025 verfügbar sein. Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine moderne und ansprechende Gewerbeimmobilie für gastronomische Zwecke zu mieten.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.08.2032
Endenergiebedarf: 59.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: B
Endenergiebedarf (Wärme): 59.60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 59.60 kWh/(m²*a)

Cafe - Verkaufsraum - WC - Pausenraum auf ca. 63m²

Kaltmiete: 1.000 Euro/netto

Nebenkosten: 150 Euro zuzüglich Strom u. Heizung

Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer

Das Café befindet sich in zentraler Lage in 48565 Steinfurt / Borghorst, Deutschland. Die Immobilie befindet sich direkt im ehemaligen Bahnhofsgebäude und ist somit gut erreichbar für Gäste und Besucher. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Passantenfrequenz, was sich positiv auf das Geschäft auswirken kann. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Lage für ein Café, um erfolgreich am Markt agieren zu können.

Kaltmiete	1.000 €
Nebenkosten	150 €
Außen-Provision	2,38 Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer
Währung	€
Kaution	3 Monatskaltmieten

Baujahr	2024
Zustand	Erstbezug
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	08.08.2032
Endenergiebedarf	59,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2024
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf (Wärme)	59,6 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Strom)	59,6 kWh/(m²a)

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	2024
Zustand	Erstbezug
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	08.08.2032
Endenergiebedarf	59,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2024
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf (Wärme)	59,6 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Strom)	59,6 kWh/(m²a)

Kaltmiete	1.000 €
Nebenkosten	150 €
Außen-Provision	2,38 Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer
Währung	€
Kaution	3 Monatskaltmieten

Beschreibung der Immobilie Zum Mieten steht ein neu errichtetes Café in Steinfurt/Borghorst direkt am Bahnhof zur Verfügung. Das Objekt, welches im Jahr 2024 erbaut wurde, befindet sich in einem Erstbezug-Zustand und bietet eine Nutzfläche von ca. 63 m². Der Boden ist mit Fliesen ausgelegt. Das Café wird ab Juni 2025 verfügbar sein. Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine moderne und ansprechende Gewerbeimmobilie für gastronomische Zwecke zu mieten.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.08.2032
Endenergiebedarf: 59.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: B
Endenergiebedarf (Wärme): 59.60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 59.60 kWh/(m²*a)

Ausstattung der Immobilie Cafe - Verkaufsraum - WC - Pausenraum auf ca. 63m²

Kaltmiete: 1.000 Euro/netto

Nebenkosten: 150 Euro zuzüglich Strom u. Heizung

Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer Hier befindet sich die Immobilie Das Café befindet sich in zentraler Lage in 48565 Steinfurt / Borghorst, Deutschland. Die Immobilie befindet sich direkt im ehemaligen Bahnhofsgebäude und ist somit gut erreichbar für Gäste und Besucher. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Passantenfrequenz, was sich positiv auf das Geschäft auswirken kann. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Lage für ein Café, um erfolgreich am Markt agieren zu können.

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