Welche Versicherungen sollte ich für meine Immobilie abschließen?
Immobilien binden einen Großteil des privaten Vermögens, weshalb die richtige Absicherung unverzichtbar ist. Welche Versicherungen Eigentümer für ihre Immobilie unbedingt abschließen sollten und worauf dabei zu achten ist, verraten wir Ihnen nachfolgend.
Für den Fall der Fälle vorsorgen
Ein Immobiliendarlehen wird meist über mehrere Jahrzehnte hinweg abbezahlt. Entsteht durch Arbeitslosigkeit oder Erwerbsunfähigkeit des Hauptverdieners eine finanzielle Notlage, kann dies eine Familie schlimmstenfalls das Haus kosten. Eine Absicherung gegen Arbeitslosigkeit, Erwerbsunfähigkeit oder Krankheit ist daher für Immobilieneigentümer essenziell. Auch ein Todesfallschutz ist empfehlenswert.
Private Haftpflichtversicherung
Eine private Haftpflichtversicherung zählt zu den wichtigsten Versicherungen für Sie als Eigentümer. Rutscht beispielsweise ein Fußgänger auf dem Bürgersteig vor Ihrem Haus aus, weil Sie Schnee oder Glatteis nicht beseitigt haben, können Sie in nahezu unbegrenzter Höhe haftbar gemacht werden. Die private Haftpflichtversicherung kommt in diesem Fall für den entstandenen Personen- und/oder Sachschaden auf. Bewohnen Sie Ihre Immobilie nicht selbst, sondern vermieten Sie sie, benötigen Sie zusätzlich eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung.
Wohngebäudeversicherung
Finanzieren Sie Ihre Immobilie mithilfe eines Darlehens, verlangt die Bank einen Nachweis über eine Wohngebäudeversicherung – sie ist in diesem Fall also Pflicht. Auch dann, wenn Ihr Haus bereits abbezahlt ist, ist diese Versicherung unerlässlich, denn sie deckt viele Schäden ab, zum Beispiel:
- Schäden durch Feuer oder Blitzschlag
- Schäden durch Leitungswasser
- Schäden durch Sturm oder Hagel
Schäden, die durch Vandalismus oder Einbruch entstanden sind, können bei der Wohngebäudeversicherung ebenfalls in den Versicherungsschutz aufgenommen werden.
Hausratversicherung
Eine Hausratversicherung ist immer empfehlenswert – nicht nur für Eigentümer, sondern auch für Mieter. Beschädigt beispielsweise ein Zimmerbrand die gesamte Einrichtung oder hat die defekte Waschmaschine die Wohnung unter Wasser gesetzt, springt die Versicherung ein und ersetzt den beschädigten Hausrat. Wichtig: Die Hausratversicherung sollte individuell an den Wert des eigenen Hausrats angepasst sein, damit Sie weder unter- noch überversichert sind. Im Falle der Hausratversicherung sollten Sie außerdem folgende Tipps beherzigen:
- Prüfen Sie, ob und in welchen Fällen Ihre Fahrräder mitversichert sind
- Lassen Sie grobe Fahrlässigkeit mitversichern
- Beinhaltet die Hausratversicherung eine Außenversicherung, ist Ihr Eigentum auch im Urlaub geschützt
Elementarschädenversicherung
Starkregen, Hochwasser und Überschwemmung gehören heute fast schon zum Alltag, weshalb die Elementarschädenversicherung für Immobilienbesitzer einen immer größeren Stellenwert einnimmt. Die Wohngebäudeversicherung deckt Schäden aus Naturkatastrophen nicht ab, weshalb Sie durch Abschluss einer Elementarschädenversicherung für zusätzlichen Schutz sorgen sollten.
Versicherungen für Immobilienbesitzer? Wir beraten Sie!
Für Eigentümer ist es angesichts des Tarifdschungels gar nicht so einfach, für einen optimalen Versicherungsschutz zu sorgen. Wir von Maier Immobilien beraten Sie gerne – kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin!