Professionelles Immobilienexposé: Das gehört rein
Ein professionell erstelltes Exposé ist das Herzstück jeder erfolgreichen Immobilienvermarktung. Beim Exposé handelt es sich um ein digitales oder ausgedrucktes Dokument, das wir für Sie erstellen und an die Interessenten der Immobilie versenden.
Warum ein professionelles Exposé so wichtig ist:
- Das Immobilienexposé ist eines der ersten Dokumente, die Interessenten sich zu einer Immobilie anschauen.
- Das Exposé beantwortet bereits viele Fragen der Interessenten, was Ihnen als Eigentümer Zeit spart.
- Ein gutes Exposé animiert Interessenten dazu, Kontakt zu Ihnen oder dem Makler aufzunehmen.
Die Dinge, die unserer Erfahrung nach für ein gelungenes Exposé besonders wichtig sind, haben wir Ihnen hier zusammengestellt:
1. Bildaufnahmen
Der erste Eindruck zählt und unser Auge fällt beim Lesen eines Dokuments zuerst auf die Bilder. Deswegen ist es unerlässlich, dass das Exposé mit professionellen Fotos Ihrer Immobilie glänzt. Bildqualität, Belichtung, Winkel und Ausschnitte der Fotos müssen stimmen. Vertrauen Sie hier auf unsere Expertise und jahrelange Erfahrung in der Erstellung von aussagekräftigen Bildern – gerne unterstützen wir Sie!
2. Grundrisse
Das zweite grafische Element im Exposé sind die Grundrisse der Immobilie. Hier müssen unbedingt die korrekten Maße angegeben sein, denn so können sich die Interessenten bereits vorstellen, wie die Aufteilung der Wohnfläche aussieht und wo sie ihre Möbel hinstellen können.
3. Wichtigen Daten und Energieinformationen
Wenn es um die Eckdaten der Immobilie geht, ist die Vollständigkeit der Informationen für ein professionelles Exposé selbstverständlich. Wir sammeln Daten und Dokumente mit höchster Sorgfalt und fügen diese übersichtlich ins Exposé ein, zum Beispiel in tabellarischer Form. Dazu gehören natürlich die Art der Immobilie, das Baujahr und der Preis, alle relevanten Flächenangaben, die Ausstattung und die Lage. Wir achten auch darauf, dass der Energieausweis und Informationen über die Heizung im Dokument enthalten sind.
4. Beschreibung
Wichtig ist natürlich auch ein umfangreicher Fließtext, der die Immobilie lebhaft beschreibt und möglichst bereits positive Emotionen wie Vorfreude beim Leser weckt. Dabei helfen auch prägnante Überschriften. Trotzdem sollte das Exposé hier auch ehrlich bleiben und Mängel und Nebenkosten nicht verschweigen. Mit einem guten Fließtext kann ein professionelles Exposé bereits viele Fragen der Interessenten zur Immobilie beantworten und auch die Umgebung (Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, Schulen) lebhaft beschreiben.
5. Kontaktinfo
Auch Kontaktdaten gehören in das Exposé, denn schließlich sollen die Interessenten nach dem Durchschauen möglichst auch den richtigen Ansprechpartner finden, um die nächsten Schritte zu besprechen. Wenn Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen, übernehmen wir selbstverständlich die gesamte Kommunikation mit potenziellen Käufern.
Mit Maier Immobilien zum optimalen Exposé
Erhöhen Sie als Eigentümer durch ein professionelles Exposé Ihre Chancen auf einen reibungslosen Verkauf zu einem marktgerechten Preis – wir bei Maier Immobilien stehen Ihnen gerne mit unserer Erfahrung zur Seite und übernehmen für Sie die Erstellung des Exposés sowie bei Bedarf alle weiteren Schritte in der Vermarktung Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns gerne!