Mediterraner Luxus, Sonne, Weite und Ele ...
| ImmoNr | MI-2322 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| Ort | Estepona |
| Land | Spanien |
| Wohnfläche | 848 m² |
| Grundstücksgröße | 2.025 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Bäder | 9 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 95 m² |
| Baujahr | 2013 |
| Etagenzahl | 3 |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Bad | Fenster, Dusche, Wanne |
| Abstellraum | Ja |
| Einbauschränke | Ja |
| Begehbarer Kleiderschrank | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Garten | Ja |
| Garten-/Terrassenausstattung | Angelegt, Grillplatz, Überdachung |
| Kamin, Ofen | Ja |
| Klimatisiert | Ja |
| Alarmanlage | Ja |
| Boden | Marmor |
| Fenster | 2-fach verglast |
| Rollos/Jalousien | elektrisch |
| Stellplätze | Garage |
| Dacheindeckung | Ziegel |
| Fassade | Putz |
| Swimmingpool | Ja |
| Whirlpool | Ja |
| Meerblick | Ja |
| Gym | Ja |
| Kaufpreis | 2.500.000 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Die exklusive freistehende Villa Nazarí in begehrter Lage von Selwo in Estepona vereint zeitlose Eleganz, großzügige Architektur und höchsten Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Auf einer Wohnfläche von ca. 848 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept über drei Ebenen, das durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung besticht. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein offenes Wohn- und Essambiente mit großen Fensterfronten, die den Blick auf das glitzernde Mittelmeer, die umliegenden Berge und die gepflegte Gartenlandschaft freigeben. Die moderne, offene Einbauküche mit erstklassigen Geräten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und wird zum Mittelpunkt für gesellige Stunden.Die Villa bietet insgesamt fünf großzügige Schlafzimmer und neun luxuriöse Badezimmer, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Im Obergeschoss erwarten Sie drei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Ankleidebereich und Zugang zu privaten Terrassen mit spektakulärem Panoramablick. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot um eine Garage für bis zu vier Fahrzeuge, einen Weinkeller, einen Fitnessraum, ein Spielzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad – ideal für Gäste oder Personal. Hochwertige Details wie Marmorböden, Klimaanlage, Kamin und elektrische Jalousien unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Das ca. 2.025 m² große Grundstück präsentiert sich als private Oase mit liebevoll angelegtem Garten, großzügigem Poolbereich, Whirlpool und überdachter Terrasse. Eine Außenküche mit Grill lädt zu entspannten Abenden unter freiem Himmel ein und macht das mediterrane Lebensgefühl perfekt erlebbar. Die ca. 95 m² große Terrassenfläche bietet zahlreiche Rückzugsorte zum Entspannen und Genießen.
Diese außergewöhnliche Villa vereint Ruhe, Privatsphäre und luxuriösen Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen der Costa del Sol und lässt keine Wünsche offen. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen.
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Die Küstenstadt Estepona an der Costa del Sol zählt zu den gefragtesten Wohn- und Investitionsstandorten Südspaniens und verbindet authentischen andalusischen Charme mit moderner Infrastruktur. Besonders der exklusive Stadtteil Selwo hat sich in den letzten Jahren zu einer begehrten Wohnlage entwickelt, die Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung bietet. Eingebettet zwischen Meer und Bergen genießen Bewohner hier eine entspannte Atmosphäre fernab des Massentourismus, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu weitläufigen Sandstränden, renommierten Golfplätzen und hochwertigen Freizeitangeboten aus. Gleichzeitig profitieren Eigentümer von einer sehr guten Erreichbarkeit: Das Zentrum von Estepona mit seiner malerischen Altstadt, gehobener Gastronomie, Boutiquen und Yachthafen ist nur wenige Minuten entfernt. Auch Marbella und Puerto Banús sind schnell erreichbar, was die Region zusätzlich für internationale Käufer und Investoren attraktiv macht.
Selwo selbst steht für großzügige Grundstücke, moderne Villen und eine gehobene Nachbarschaft mit viel Grün und geringer Bebauungsdichte. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Golf, Wassersport, Wandern und Reiten. Internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe.
Für Kapitalanleger ist die Region besonders interessant aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach hochwertigen Immobilien, sowohl im Bereich der Eigennutzung als auch der Ferienvermietung. Die Kombination aus mildem Klima, stabiler Wertentwicklung und internationaler Beliebtheit macht Estepona und insbesondere Selwo zu einer nachhaltigen und zukunftssicheren Investition.
Sonstiges
Hinweis zu den Bildern:Die in diesem Exposé gezeigten Fotos wurden teilweise digital optimiert bzw. unter Einsatz von KI-Technologie bearbeitet, um die positiven Eigenschaften der Immobilie anschaulich darzustellen. Die Darstellungen können daher geringfügig von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Besichtigung vor Ort sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Objektnachweis:
Nach §242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und nachweisbar unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb, oder zur Anmietung dieses Objektes als bisher unbekannt gilt!
