Freistehende Villa mit traumhaftem Pool
| ImmoNr | MI-2058 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| Ort | Kanfanar |
| Land | Kroatien |
| Wohnfläche | 297 m² |
| Grundstücksgröße | 824 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Bäder | 4 |
| Baujahr | 2016 |
| Gäste WC | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Kamin, Ofen | Ja |
| Klimatisiert | Ja |
| Swimmingpool | Ja |
| Zusätzliche Informationen | Die Angaben des Energieausweises werden zur Zeit noch durch den zuständigen Makler in Kroatien bearbeitet. |
| Kaufpreis | 1.050.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Exklusive neu gebaute Natursteinvilla mit Pool und Sportplätzen in ruhige Lage Im idyllischen Landesinneren gelegen - ca. 16 km von den Stränden von Vrsar und Rovinj entfernt, ca. 9 km bis Kanfanar, hübscher kleiner Ort mit Einkaufsmöglichkeit, Cafés und Restaurants.Villa Zoe: Freistehende Villa Baujahr 2016 mit 297 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 824 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein luxuriöses Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit einem Tisch und Stühlen, ein WC, eine komplett ausgestattete rustikale Küche.
ERSTER STOCK: Im ersten Stock befinden sich vier Doppelzimmer jeweils mit Bad. Ein Schlafzimmer hat einen Ausgang zur Terrasse, von der man einen wunderschönen Blick auf die grüne Natur, das Meer am Horizont und Rovinj genießen kann.
Ausstattung: Zentralheizung, Klima-Anlage, die Einrichtung ist eine Mischung aus modernen und Vintage-Möbeln, exquisite Ausstattung, teilweise Natursteinwände, Holzbalkendecken, Fußbodenheizung, Klimaanlage, WLAN.
Im Garten befindet sich ein Pool, Außendusche mit Warmwasser, überdachter Essplatz mit Grillkamin, externes Bad mit WC und Dusche, Lounge-Zone mit Liegen, umzäunter Garten und Parkplatz. Möglichkeit der Nutzung einer sehr gut ausgestatteten Sportzone, in welcher sich ein Mehrzwecksportplatz für Handball, Basketball und Fußball, ein Volleyballplatz, 2 Tennisplätze, 2 Boccia-Plätze, eine Tischtennisplatte, Fitness im Freien, sowie ein riesengroßer Kindersportplatz befinden.
Die Villa hat eine Genehmigung zur Vermietung an Feriengäste.
Für weitere Informationen dürfen Sie uns gerne jederzeit kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Ihr Ansprechpartner: Hermann Maier
Objektnachweis:
Nach §242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und nachweisbar unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb, oder zur Anmietung dieses Objektes als bisher unbekannt gilt!
