Im Herzen von Nürnberg - Erstbezug und p ...

ImmoNr	MI-2081
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	90443
Ort	Nürnberg
Land	Deutschland
Wohnfläche	69 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Bäder	1
Baujahr	2023
Küche	Einbauküche, offene Küche
Bad	Dusche, innenliegend
Abstellraum	Ja
Befeuerung	Gas, Blockheizkraftwerk
Heizflächen	Fußbodenheizung
Kabel Sat TV	Ja
Fenster	3-fach Verglasung
Seniorengerecht	Ja
Barrierefrei	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug
Dachform	Flachdach
Keller	Ja
Zusätzliche Informationen	Der Energieausweis wird nachgereicht, sobald der entsprechende Baufortschritt erreicht ist.
Kaufpreis	521.756 €
Währung	€

Objektbeschreibung

Entdecken Sie modernes Wohnen mit Altbau-Charme in einem historischen Backsteingebäude mit insgesamt 29 einzigartigen Apartments.

Zentral, aber ruhig in Nürnberg gelegen, bieten wir Ihnen eine Vielzahl an Wohnungen zwischen 41 m² und 101 m² - von gemütlichen 1-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnung.

Unsere Wohnungen sind teilweise vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.

Jede Wohnung bietet zudem einen Keller oder einen Kellerersatzraum für zusätzlichen Stauraum.

Als Erstbezug garantieren wir Ihnen hohe Qualität und modernes Design in jedem Detail. Genießen Sie den Komfort einer Tiefgarage mit insgesamt 37 Stellplätzen, von denen 10 mit Schnellladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Motorradstellplatz sowie ausreichend Fahrradstellplätze.

Erleben Sie ein neues Level an Komfort und Lebensqualität in unserer modernen Wohnanlage. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Energieausweis

Ausstattung

Lage

Rund 3,6 Millionen Menschen haben in der Metropolregion Nürnberg, die durch die Eckpfeiler Nürnberg – Fürth – Erlangen – Schwabach definiert ist, ihre Heimat gefunden.

150.000 Unternehmen schalten und walten von hier aus, darunter Weltkonzerne wie adidas, Puma oder Siemens. Heimat für Ideen, das ist man seit jeher: weitere 50.000 Selbstständige sprechen eine deutliche Sprache, was die Innovationskraft der Region anbelangt.

An 30 Hochschulen sind über 180.000 Studierende immatrikuliert, die zusätzliche Antriebsriemen für Fortschritt sind und dafür sorgen, dass die Region niemals stillsteht und überdurchschnittlich viele Patente angemeldet werden.

Ein reichhaltiges kulturelles Angebot und eine einmalige Naturlandschaft garantieren obendrein einen hohen Freizeit- und Lebenswert. Die Metropolregion Nürnberg – ein Qualitätsstandort in jeglicher Hinsicht.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ihr Ansprechpartner: Hermann Maier

Objektnachweis:
Nach §242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und nachweisbar unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb, oder zur Anmietung dieses Objektes als bisher unbekannt gilt!