Bienvenidos a Baronesa von Wechmar – Teneriffa-Immobilien
¿Por qué la inversión inmobiliaria en Tenerife tiene sentido en este momento?
Aquí dos factores importantes:
El mercado inmobiliario en Tenerife es un mercado de compradores, lo que significa que el comprador tiene actualmente varias ventajas. No sólo se beneficia de precios bajos, a veces muy por debajo del valor real, sino que tiene una selección muy amplia y variada de diferentes propiedades en cada nivel de precios. Además, en los últimos años, muchos proyectos de construcción se han pospuesto/parado porque los inversores o propietarios habían contraído préstamos y ya no podían hacer frente a sus obligaciones de pago, debido a la crisis financiera o al desempleo. En consecuencia, o bien se vieron obligados a detener la construcción, por lo que en algunos casos existen en el mercado propiedades baratas que ahora pueden completarse a gusto personal del comprador. O los propietarios tuvieron que ofrecer su propiedad a la venta, lo que al final también llevó a que fuera posible una mayor reducción de los precios debido a la amenaza existencial. Incluso hoy en día, los precios siguen siendo negociables si un vendedor quiere finalmente vender su propiedad que lleva mucho tiempo en el mercado porque no la ha reformado, por ejemplo por los motivos anteriores. Y las reducciones de precio que se consiguen para tales propiedades actualmente superan los costes de renovación, lo que a su vez tiene la ventaja de que el comprador puede finalmente reformar la propiedad - de acuerdo con sus deseos individuales y, junto con nosotros.
Los precios de los alquileres que se consiguen en Tenerife - sobre todo en las ubicaciones más privilegiadas - son similares a los de Alemania, pero con una inversión menor, por lo que en relación la rentabilidad es mucho mejor. Esto se debe, entre otras cosas, a los caros alquileres vacacionales, ya que muchas propiedades pueden alquilarse como viviendas vacacionales a precios elevados, porque Tenerife - debido al clima suave y uniforme durante todo el año - es una de las principales regiones vacacionales. También a muchos españoles les gusta pasar sus vacaciones en la isla en verano, porque huyen del calor de su gran ciudad en la península, porque en el verano rara vez hace más de 30°C en Tenerife y siempre corre una brisa fresca que sopla desde el Atlántico.
La mayoría de las veces uno ya ha vivido en una casa durante bastante tiempo, lo que podría dar lugar a una cierta discrepancia con los deseos actuales de los posibles compradores. También suele ocurrir que, debido a la edad, uno no pueda ocuparse de todas estas cosas últimamente como solía hacerlo. En estos casos, habría que esperar un largo periodo de tiempo en el que la propiedad no se venderá a valor de mercado, o bien venderla muy por debajo del valor de mercado actual.
Con nosotros como agente de ventas, esto no es necesario.
Si fuese necesario, junto con nuestros colaboradores, te llevaremos tu casa al estado en que esté lista para la venta, porque conocemos los requisitos / deseos de nuestros clientes.
No tienes que preocuparte de nada y con la aportación de una fracción del valor añadido, te ayudamos a vender bien tu casa.
