Wohnung mit Aussicht
Etagenwohnung, 59 m², 3 Zimmer, 78736 Epfendorf
Details
| ImmoNr | 4259 |
| Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 78736 |
| Ort | Epfendorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 59 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4259 | Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 78736 |
| Ort | Epfendorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 59 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 139.000 € | Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Gemeinde Epfendorf.
Über den Laubengang und eigener Haustüre gelangen Sie in den Flurbereich, mit direktem Zugang
zum separaten Gäste-WC und weiter in den gut geschnittenen Wohnraum.
Der offen gestaltete und teilrenovierte Wohn- und Essbereich, sowie die Küche vermitteln durch die Helligkeit der Räume eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der großzügige, teils überdachte Terrassenanteil, lädt zu gemütlichen Stunden bei Sonnenuntergang ein.
Komplettiert wird dieses Angebot durch ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einem Wannenbad.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Tiefgaragenstellplatz, ein Abstellraum, Reifenraum, ein Fahrradkeller und ein gemeinschaftlicher Waschraum, mit Platz für die Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung ist frei.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, vorrangig mit vorgeprüfter Finanzierung.
Über den Laubengang und eigener Haustüre gelangen Sie in den Flurbereich, mit direktem Zugang
zum separaten Gäste-WC und weiter in den gut geschnittenen Wohnraum.
Der offen gestaltete und teilrenovierte Wohn- und Essbereich, sowie die Küche vermitteln durch die Helligkeit der Räume eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der großzügige, teils überdachte Terrassenanteil, lädt zu gemütlichen Stunden bei Sonnenuntergang ein.
Komplettiert wird dieses Angebot durch ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einem Wannenbad.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Tiefgaragenstellplatz, ein Abstellraum, Reifenraum, ein Fahrradkeller und ein gemeinschaftlicher Waschraum, mit Platz für die Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung ist frei.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, vorrangig mit vorgeprüfter Finanzierung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.08.2028
Endenergieverbrauch: 129.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus liegt in herrlicher Hang-und Aussichtslage im Wohngebiet von Epfendorf.
Epfendorf liegt im Oberen Neckartal zwischen Rottweil und Oberndorf.
Die ländlich, idyllische Umgebung macht Epfendorf zu einer beliebten Wohngemeinde,
die verkehrsgünstig zwischen der Kreisstadt Rottweil und der nahe gelegenen Stadt Oberndorf
mit der Autobahnauffahrt zur A81 liegt.
Eine Vielzahl von Freizeitangeboten eröffnen die Nähe zum Schwarzwald und der schwäbischen Alb.
Der beliebte Neckartalradweg und das größte Naturschutzgebiet des Landkreises, die Schlichemklamm
lädt zu vielen Stunden in der wildromantischen Landschaft ein.
Ein Besinnungsweg, ein Weg für Körper, Geist & Seele, lockt viele Besucher in die Neckartalgemeinde.
Das neu eröffnetes Hotel, "Das Georg" bietet Radfahrern und Wanderer eine moderne und zeitgemäße
Übernachtungsmöglichkeit. Zwei Gasthöfe, sowie ein Tagescafe laden zur Einkehr ein.
Ein wichtiger Faktor für eine familienfreundliche Wohngemeinde ist auch die Kinderbetreuung und
die Bildungseinrichtung, sowie die Nahversorgung.
Epfendorf verfügt über einen Kindergarten mit Krippe und eine Gesamtschule in offener Form.
Eine Bäckerei, ein kleiner Lebensmittelladen und ein Metzgerei-Verkaufswagen 1x die Woche sichern die Grundversorgung.
Das lebendige Gemeindeleben mit vielen Vereinen fördert das soziale Miteinander und Zugehörigkeitsgefühl.
Mehr erfahren Sie unter:
www.epfendorf.de
Epfendorf liegt im Oberen Neckartal zwischen Rottweil und Oberndorf.
Die ländlich, idyllische Umgebung macht Epfendorf zu einer beliebten Wohngemeinde,
die verkehrsgünstig zwischen der Kreisstadt Rottweil und der nahe gelegenen Stadt Oberndorf
mit der Autobahnauffahrt zur A81 liegt.
Eine Vielzahl von Freizeitangeboten eröffnen die Nähe zum Schwarzwald und der schwäbischen Alb.
Der beliebte Neckartalradweg und das größte Naturschutzgebiet des Landkreises, die Schlichemklamm
lädt zu vielen Stunden in der wildromantischen Landschaft ein.
Ein Besinnungsweg, ein Weg für Körper, Geist & Seele, lockt viele Besucher in die Neckartalgemeinde.
Das neu eröffnetes Hotel, "Das Georg" bietet Radfahrern und Wanderer eine moderne und zeitgemäße
Übernachtungsmöglichkeit. Zwei Gasthöfe, sowie ein Tagescafe laden zur Einkehr ein.
Ein wichtiger Faktor für eine familienfreundliche Wohngemeinde ist auch die Kinderbetreuung und
die Bildungseinrichtung, sowie die Nahversorgung.
Epfendorf verfügt über einen Kindergarten mit Krippe und eine Gesamtschule in offener Form.
Eine Bäckerei, ein kleiner Lebensmittelladen und ein Metzgerei-Verkaufswagen 1x die Woche sichern die Grundversorgung.
Das lebendige Gemeindeleben mit vielen Vereinen fördert das soziale Miteinander und Zugehörigkeitsgefühl.
Mehr erfahren Sie unter:
www.epfendorf.de
Sonstiges Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 139.000,00 Euro
Kaufnebenkosten: ca. 14.000,00 Euro
Eigenmittel: ca. 40.000,00 Euro
Kredit: ca. 113.000,00 Euro
Zinssatz eff.ca.3,8%
Tilgung ca. 1,0%
mtl. Rate ca. 450,00 Euro
Kaufpreis: 139.000,00 Euro
Kaufnebenkosten: ca. 14.000,00 Euro
Eigenmittel: ca. 40.000,00 Euro
Kredit: ca. 113.000,00 Euro
Zinssatz eff.ca.3,8%
Tilgung ca. 1,0%
mtl. Rate ca. 450,00 Euro
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Michaela Tomasovic
Telefon: +49(741) 17488-36
E-Mail: tomasovic@merz-immobilien.de
