ERSTBEZUG! Großzügige Traumwohnung auf der Spitalhöhe
Etagenwohnung, 110 m², 3,5 Zimmer, 78628 Rottweil
Details
| ImmoNr | 4177_13 |
| Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 78628 |
| Ort | Rottweil |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze à 60 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaltmiete | 1.260 € |
| Nebenkosten | 390 € |
| Warmmiete | 1.770 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2 Kaltmieten |
Details
| ImmoNr | 4177_13 | Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 78628 |
| Ort | Rottweil | Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG | Wohnfläche | 110 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Boden | Fliesen, Parkett |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze à 60 € (Miete) |
| Balkon | Ja | Bauweise | Massiv |
| Kaltmiete | 1.260 € | Nebenkosten | 390 € |
| Warmmiete | 1.770 € | Währung | € |
| Kaution | 2 Kaltmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Anspruchsvolles Wohnensemble mit eindrucksvoller Aussicht.
Rottweil Spitalhöhe - die bevorzugte Lage!
Der Grundriss dieser großzügigen 3,5 Zimmer Wohnung überzeugt: optimal genutzer Raum wurde hier geschaffen.
Ein großzügiger Küchen-Ess- und Wohnbereich mit viel Platz zum Wohlfühlen, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum machen die Wohnung geradezu perfekt.
Traumhaft großer Süd-Balkon, der zum Verweilen einlädt: Fernblick garantiert!
Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um alle Abläufe rund um die Anlage.
Rottweil Spitalhöhe - die bevorzugte Lage!
Der Grundriss dieser großzügigen 3,5 Zimmer Wohnung überzeugt: optimal genutzer Raum wurde hier geschaffen.
Ein großzügiger Küchen-Ess- und Wohnbereich mit viel Platz zum Wohlfühlen, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum machen die Wohnung geradezu perfekt.
Traumhaft großer Süd-Balkon, der zum Verweilen einlädt: Fernblick garantiert!
Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um alle Abläufe rund um die Anlage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung HAUS-HIGHLIGHTS
-durchdachte Grundrisse
-KfW55-Standard mit Vollwärmeschutz
-effiziente Fernwärme
-schön gestaltete Aussenanlagen
WOHNUNGS-HIGHLIGHTS
-großer Sonnenbalkon zum Verweilen
-Fussbodenheizung für den Wohlfühl-Effekt
-Deckenhöhe 2,60m!
-Badezimmer mit bodenebenen Duschen und Raindance, Marken-Keramik und stilvolle Armaturen
-hochwertiger Echtholz-Parkettboden
-großformatige Fliesen
-durchdachte Grundrisse
-KfW55-Standard mit Vollwärmeschutz
-effiziente Fernwärme
-schön gestaltete Aussenanlagen
WOHNUNGS-HIGHLIGHTS
-großer Sonnenbalkon zum Verweilen
-Fussbodenheizung für den Wohlfühl-Effekt
-Deckenhöhe 2,60m!
-Badezimmer mit bodenebenen Duschen und Raindance, Marken-Keramik und stilvolle Armaturen
-hochwertiger Echtholz-Parkettboden
-großformatige Fliesen
Lagebeschreibung Die Lage des neuen Baugebiets Spitalhöhe ist einzigartig, geradezu idyllisch.
Im Norden grenzt eine Kleingartenanlage mit Wasserturm an, nach Südosten bis Südwesten hat man
einen grandiosen Ausblick auf das Panorama der Schwäbischen Alb.
Die große Kreisstadt Rottweil bildet den zentralen Mittelpunkt im Südwesten zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen und Einrichtungen, ein umfassendes Angebot an Schulen sowie ein lebendiges und vielfältiges Vereinsleben mit guten Sport- und Freizeitangeboten unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser aktiven Stadt. Der direkte Anschluss an die A 81 Stuttgart-Singen führt Sie in weniger als einer Stunde Fahrzeit in die Landeshauptstadt Stuttgart, an den Bodensee und in die Schweiz. Naturliebhabern bietet die nähere Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Schwarzwald und die Schwäbische Alb laden zudem zu vielfältigen und interessanten Unternehmungen ein.
www.rottweil.de
Im Norden grenzt eine Kleingartenanlage mit Wasserturm an, nach Südosten bis Südwesten hat man
einen grandiosen Ausblick auf das Panorama der Schwäbischen Alb.
Die große Kreisstadt Rottweil bildet den zentralen Mittelpunkt im Südwesten zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen und Einrichtungen, ein umfassendes Angebot an Schulen sowie ein lebendiges und vielfältiges Vereinsleben mit guten Sport- und Freizeitangeboten unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser aktiven Stadt. Der direkte Anschluss an die A 81 Stuttgart-Singen führt Sie in weniger als einer Stunde Fahrzeit in die Landeshauptstadt Stuttgart, an den Bodensee und in die Schweiz. Naturliebhabern bietet die nähere Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Schwarzwald und die Schwäbische Alb laden zudem zu vielfältigen und interessanten Unternehmungen ein.
www.rottweil.de
Sonstiges Eine zuverlässige Hausverwaltung, sowie ein Hausmeister-Service kümmern sich um die Abläufe rund um die Anlage und die Abrechnungen.
Das Mietverhältnis wird auf eine unbestimmte Zeit geschlossen.
Die Mindestmietdauer (gegenseitiger Kündigungsausschluss) beträgt 24 Monate.
Das Mietverhältnis wird auf eine unbestimmte Zeit geschlossen.
Die Mindestmietdauer (gegenseitiger Kündigungsausschluss) beträgt 24 Monate.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Elena Mengel
Telefon: +49(741) 17488-27
E-Mail: mengel@merz-immobilien.de
