Ideal für eine 4-köpfige Familie! Haus zu mieten!
Einfamilienhaus, 124 m², 5,5 Zimmer, 78628 Rottweil
Details
| ImmoNr | 4479 |
| Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 78628 |
| Ort | Rottweil |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 124 m² |
| Grundstücksgröße | 540 m² |
| Anzahl Zimmer | 5,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Parkett |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaltmiete | 1.500 € |
| Währung | € |
| Kaution | 4.500,- |
Details
| ImmoNr | 4479 | Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 78628 |
| Ort | Rottweil | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 124 m² | Grundstücksgröße | 540 m² |
| Anzahl Zimmer | 5,5 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Boden | Parkett |
| Kabel Sat TV | Ja | Kaltmiete | 1.500 € |
| Währung | € | Kaution | 4.500,- |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch sein Platzangebot und die verkehrsberuhigte, sonnige Lage.
Über den Eingang mit Windfang gelangt man in das Erdgeschoss mit Garderobe, Gäste-WC und Treppenhaus. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche mit Essplatz und das Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Süd/West Terrasse.
Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und dem Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC.
Im Keller befinden sich zwei Hobbyräume, der Technikraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und eine separate Dusche, sowie ein großzügiger Vorratsraum. Der Garten ist liebevoll angelegt und die Regenwasser-Zisterne sorgt für ausreichend Gießwasser.
Der Carport und Stellplätze für 2 weitere PKW´s komplettieren dieses wunderschöne Haus.
Die allgemeinen Nebenkosten betragen 120,- Euro, Gas und Strom und Kabel-TV werden vom Mieter direkt angemeldet. Das Haus kann in Absprache ab August 2024 übernommen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Über den Eingang mit Windfang gelangt man in das Erdgeschoss mit Garderobe, Gäste-WC und Treppenhaus. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche mit Essplatz und das Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Süd/West Terrasse.
Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und dem Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC.
Im Keller befinden sich zwei Hobbyräume, der Technikraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und eine separate Dusche, sowie ein großzügiger Vorratsraum. Der Garten ist liebevoll angelegt und die Regenwasser-Zisterne sorgt für ausreichend Gießwasser.
Der Carport und Stellplätze für 2 weitere PKW´s komplettieren dieses wunderschöne Haus.
Die allgemeinen Nebenkosten betragen 120,- Euro, Gas und Strom und Kabel-TV werden vom Mieter direkt angemeldet. Das Haus kann in Absprache ab August 2024 übernommen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 108.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Lagebeschreibung Das Haus liegt in Rottweil Neufra in einer Sackgasse einer ruhigen Wohnstraße (Tempo 30 Zone !) ohne Durchgangsverkehr. Den Hauptbahnhof Rottweil erreichen Sie mit dem Ringzug in 7 Minuten, Tuttlingen in ca. 28 Minuten. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist ebenfalls sehr gut. Neufra liegt an der Bundesstraße B14 in Richtung Rottweil/Tuttlingen. In ca 10 Minuten erreichen Sie über die B27 die Autobahnauffahrt Deisslingen (A81). Neufra besitzt eine ideale Mischung aus dörflicher Gemeinschaft und städtischer Struktur, mit dem Zugang zu allen wichtigen kulturellen, wirtschaftlichen und infrastrukturellen Einrichtungen der Stadt Rottweil. Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Minuten von dem Haus entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die großen Einkaufszentren - in ca. 3 km Entfernung - bilden darüber hinaus eine perfekte Versorgungslage.
Die Ortschaft ist historisch gewachsen und feierte 2009 ihr 700-jähriges Bestehen. Sie verfügt über ein reges Vereinsleben und bietet anspruchsvolle Arbeitsplätze in etlichen mittelständischen Betrieben. Die historische Kreisstadt Rottweil bildet regional zwischen Stuttgart und Bodensee ein wichtiges Zentrum für Schulen aller Stufen, weiterführende Bildungseinrichtungen und ist Austragungsort vieler kultureller Veranstaltungen. Einen hohen Freizeitwert garantieren schöne Rad und Spazierwege in idyllischer Landschaft. Neufra liegt außerdem an einer beliebten Inliner Route. www.rottweil.de
Die Ortschaft ist historisch gewachsen und feierte 2009 ihr 700-jähriges Bestehen. Sie verfügt über ein reges Vereinsleben und bietet anspruchsvolle Arbeitsplätze in etlichen mittelständischen Betrieben. Die historische Kreisstadt Rottweil bildet regional zwischen Stuttgart und Bodensee ein wichtiges Zentrum für Schulen aller Stufen, weiterführende Bildungseinrichtungen und ist Austragungsort vieler kultureller Veranstaltungen. Einen hohen Freizeitwert garantieren schöne Rad und Spazierwege in idyllischer Landschaft. Neufra liegt außerdem an einer beliebten Inliner Route. www.rottweil.de
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Hartmut Kaiser
