9.000 m² Gewerbegrundstück zur Vermietung – teilbar ab ca. 4.000 m²
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
RK0608VMGG |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Grundstück |
| Objekttyp |
Gewerbe |
| PLZ |
64560 |
| Ort |
Riedstadt |
| Land |
Deutschland |
| Grundstücksgröße |
9.037 m² |
| Außen-Provision |
3,57 Nettomieten inkl. ges. MwSt. |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
RK0608VMGG |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Grundstück |
| Objekttyp |
Gewerbe |
PLZ |
64560 |
| Ort |
Riedstadt |
Land |
Deutschland |
| Grundstücksgröße |
9.037 m² |
Außen-Provision |
3,57 Nettomieten inkl. ges. MwSt. |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 8.000 bis 9.000 m². Das Grundstück eignet sich ideal für Logistik-, Lager-, Produktions- oder Gewerbebetriebe und bietet eine 24/7-Nutzungsmöglichkeit.
Es bestehen verschiedene Möglichkeiten der Anmietung. Das Grundstück kann je nach Bedarf mit oder ohne Hallen angemietet werden. Die optional verfügbaren Hallen bieten eine Gesamtfläche von ca. 500 m².
Darüber hinaus sind individuelle Lösungen hinsichtlich der Flächennutzung und Ausstattung nach Absprache möglich.
Ein kleiner Anbau für Sozialräume wird derzeit vorbereitet und kann auf Wunsch bis zum Mietbeginn fertiggestellt werden. Vorgesehen sind hierbei ein Bad mit Dusche sowie eine Küche.
Die Zufahrt zum Grundstück ist befestigt. Die restlichen Freiflächen sind überwiegend geschottert und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderer Vorteil des Grundstücks ist der vorhandene Gleisanschluss.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und verfügt über eine verschließbare Zufahrt, wodurch ein sicherer und kontrollierter Zugang möglich ist.
Das Grundstück verfügt über einen 50-Ampere-Stromanschluss mit Wandelzähler sowie einen Abwasseranschluss.
Falls Sie Interesse haben, diese Immobilie zu besichtigen, kontaktieren Sie uns bitte schriftlich. Für den Mieter entstehen Vermittlungsgebühren!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten beantworten können. (Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse)
Maklerprovision:
Die vereinbarte Maklerprovision für den Nachweis und die Vermittlung des Mietvertragsabschlusses beträgt 3 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren oder länger beträgt die Maklerprovision 4 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Maklerprovision ist mit Abschluss des Mietvertrages fällig und vom Mieter an die Osman Real Estate GmbH zu zahlen.
Lage: Die Gewerbefläche überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-/Rhein-Neckar-Gebiet mit einer guten Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Autobahnanbindungen an die A5 und A67 sind in ca. 10–12 km Entfernung erreichbar und ermöglichen kurze Wege in die umliegenden Wirtschaftsräume.
Ein besonderer Standortvorteil ist der vorhandene Gleisanschluss, der zusätzliche logistische Möglichkeiten für Unternehmen aus den Bereichen Lager, Produktion und Transport bietet.
Die Kombination aus guter Verkehrsinfrastruktur, flexiblen Gewerbeflächen und der zentralen Lage macht den Standort zu einer attraktiven Adresse für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.
Ausstattung: - Ca. 8.000 bis 9.000 m² Gewerbegrundstück
- Flexible Anmietungsmöglichkeiten mit oder ohne Halle
- Optional ca. 500 m² Hallenfläche
- Sozialräume mit Bad und Küche durch Anbau realisierbar
- 24/7-Nutzung möglich
- Vollständig eingefriedetes Grundstück mit verschließbarer Zufahrt
- Befestigte Zufahrt
- Für Schwerlastverkehr geeignet
- Containerumschlag möglich
- Gleisanschluss vorhanden
- 50-Ampere-Stromanschluss mit Wandelzähler
- Abwasseranschluss vorhanden
Sonstiges: Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind vertraulich, freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
HINWEIS
Aufgrund der zahlreichen Objektanfragen wäre es empfehlenswert, uns Ihre schriftliche und vollständig ausgefüllte Objektanfrage auszufüllen. Es besteht ein Widerrufsrecht.
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