Erdgeschosswohnung in Hanglage – Erstbezug nach Sanierung
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
BW1806EG |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
64404 |
| Ort |
Bickenbach |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
84 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
18 m² |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Balkon/Terrasse |
Ja |
| Kaltmiete |
950 € |
| Nebenkosten |
200 € |
| Warmmiete |
1.150 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3 KM |
| ImmoNr |
BW1806EG |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
64404 |
| Ort |
Bickenbach |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
84 m² |
Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
18 m² |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Balkon/Terrasse |
Ja |
| Kaltmiete |
950 € |
Nebenkosten |
200 € |
| Warmmiete |
1.150 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
3 KM |
Objektbeschreibung: Diese frisch sanierte Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Die Wohnung liegt in Hanglage und ist zur Straßenseite hin im Souterrainbereich, zur Gartenseite hin auf Erdgeschossniveau angeordnet. Sie verfügt über 4 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 84 m².
Die Wohnung wurde umfassend saniert. Dabei wurden die Heizkörper, die Wasserleitungen sowie das komplette Badezimmer erneuert. Auch Türen und die gesamte Elektroinstallation wurden modernisiert. Teilweise sind elektrische Jalousien vorhanden. Die Wände wurden renoviert und die Bodenbeläge erneuert.
Die Fenster wurden bereits vor einigen Jahren ausgetauscht und befinden sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand.
Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung.
Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Eine Mitbenutzung des Gartens ist nach Absprache möglich.
Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder zur Verfügung.
Für Waschmaschine und Trockner gibt es eine kleine separate Wasch- und Trockenecke.
Die Wohnung eignet sich ideal für erwerbstätige, kleine Haushalte in gepflegter Wohnlage.
Eine weitere Wohnung im Obergeschoss ist ebenfalls umfassend saniert und steht zur Vermietung bereit. Sollte ebenfalls Interesse an dieser Wohnung bestehen, bitten wir dies bereits in Ihrer Anfrage anzugeben.
Falls Sie Interesse haben, diese Immobilie zu besichtigen, kontaktieren Sie uns bitte schriftlich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten beantworten können.
Energieausweis:
| Baujahr |
1970 |
| Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
126 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
04.04.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1970 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Bickenbach an der Bergstraße.
Bickenbach liegt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und befindet sich in attraktiver Lage an der Bergstraße. Die Gemeinde bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Vereinsangebote befinden sich in Bickenbach und der näheren Umgebung.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind Darmstadt, Frankfurt, Mannheim und Heidelberg bequem erreichbar. Der Bahnhof Bickenbach sowie die Nähe zur Autobahn A5 machen den Standort auch für Berufspendler interessant.
Ausstattung: - Erstbezug nach Sanierung
- Hanglage: halb Souterrain, halb Erdgeschossniveau
- 4 Zimmer
- Terrasse mit Zugang zum Garten, Gartennutzung möglich
- modernes Tageslichtbad
- überwiegend elektrische Rollläden
- separater Wasch- und Trockenbereich
- Gas-Zentralheizung
- eigener Kellerraum
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Internetverfügbarkeit laut Anbieter Vodafone:
bis zu 250 Mbit/s. (ohne Gewähr)
Sonstiges: Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind vertraulich, freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
HINWEIS
Aufgrund der zahlreichen Objektanfragen wäre es empfehlenswert, uns Ihre schriftliche und vollständig ausgefüllte Objektanfrage auszufüllen. Es besteht ein Widerrufsrecht.
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