Heute noch einziehen! DHH in Top Wohnlage
Doppelhaushälfte, 150 m², 4,5 Zimmer, 93326 Abensberg
Details
| ImmoNr | 2024-40 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 93326 |
| Ort | Abensberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksgröße | 520 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 659.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-40 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 93326 |
| Ort | Abensberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² | Grundstücksgröße | 520 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 659.000 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Jetzt schnell sein und KfW-Darlehen in Anspruch nehmen.
Durch die hochwertige und energieeffiziente Bauweise können Sie ab sofort wieder ein Zinsgünstiges KfW-Darlehen für max. 100.000,00 Euro in Anspruch nehmen.
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in Abensberg. Der Villenartige Neubau wurde in hochwertiger Ziegelbauweise ausgeführt. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² über zwei Etagen bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit anschließendem begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmern, einen sehr großen Wohn- und Essbereich, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zudem bietet es eine Balkon der von allen Schlafzimmern aus betreten werden kann und eine große Terrasse, die perfekte Orte sind, um die sonnigen Tage im Freien zu genießen.
Die Lage des Hauses in Abensberg-Gaden ist ideal, da es sich in einer ruhigen Wohngegend befindet und dennoch eine nahe Anbindung an die B16 und einen schnellen Anschluss an die A93 bietet.
Dies moderne Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Wir stellen Ihnen gerne eine 360°-Rundgang mit einem fiktivem Einrichtungsbeispiel und Sonderausstattungen.
Durch die hochwertige und energieeffiziente Bauweise können Sie ab sofort wieder ein Zinsgünstiges KfW-Darlehen für max. 100.000,00 Euro in Anspruch nehmen.
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in Abensberg. Der Villenartige Neubau wurde in hochwertiger Ziegelbauweise ausgeführt. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² über zwei Etagen bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit anschließendem begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmern, einen sehr großen Wohn- und Essbereich, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zudem bietet es eine Balkon der von allen Schlafzimmern aus betreten werden kann und eine große Terrasse, die perfekte Orte sind, um die sonnigen Tage im Freien zu genießen.
Die Lage des Hauses in Abensberg-Gaden ist ideal, da es sich in einer ruhigen Wohngegend befindet und dennoch eine nahe Anbindung an die B16 und einen schnellen Anschluss an die A93 bietet.
Dies moderne Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Wir stellen Ihnen gerne eine 360°-Rundgang mit einem fiktivem Einrichtungsbeispiel und Sonderausstattungen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.04.2033
Endenergiebedarf: 16.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A
Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 30.04.2033 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 16,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung - KfW40 Haus
- Hochwertige Ziegelbauweise
- moderner Grundriss
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- elektr. Rolloanlage
- schnelles Internet
- Terrasse
- Balkon
- uvm.
- Hochwertige Ziegelbauweise
- moderner Grundriss
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- elektr. Rolloanlage
- schnelles Internet
- Terrasse
- Balkon
- uvm.
Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie ist eine charmante Doppelhaushälfte im Ortsteil Gaden. Diese idyllische Lage bietet eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung, die perfekt für Familien oder Paare geeignet ist.
Abensberg, eine malerische Stadt in Bayern, besticht durch ihre historische Architektur, ihre grünen Landschaften und ihre kulturellen Veranstaltungen.
Die Immobilie selbst ist ein traumhaftes Eigenheim. Das Haus hat einen sehr modernen und doch individuellen Grundriss und verfügt über eine moderne und zugleich zeitlose Architektur. Mit einer Wohnfläche von 142 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse seiner Bewohner.
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Radfahren und Entspannen in der nahegelegenen Umgebung.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Doppelhaushälfte eine ideale Wahl für diejenigen ist, die ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage suchen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Abensberg, eine malerische Stadt in Bayern, besticht durch ihre historische Architektur, ihre grünen Landschaften und ihre kulturellen Veranstaltungen.
Die Immobilie selbst ist ein traumhaftes Eigenheim. Das Haus hat einen sehr modernen und doch individuellen Grundriss und verfügt über eine moderne und zugleich zeitlose Architektur. Mit einer Wohnfläche von 142 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse seiner Bewohner.
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Radfahren und Entspannen in der nahegelegenen Umgebung.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Doppelhaushälfte eine ideale Wahl für diejenigen ist, die ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage suchen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
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