***79258 Hartheim-OT:Große Lager-Werkstatt-Halle mit Büro ab sofort verfügbar***
Halle, , Zimmer, 79258 Hartheim / Feldkirch
Details
| ImmoNr | 509 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Halle |
| PLZ | 79258 |
| Ort | Hartheim / Feldkirch |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Feldkirch |
| Gesamtfläche | 393 m² |
| Lagerfläche | 393 m² |
| Nebenfläche | 100 m² |
| Boden | Beton |
| Netto Kaltmiete | 1.886 € |
| Nebenkosten | 370 € |
| Außen-Provision | 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | durch Bankbürgschaft |
Details
| ImmoNr | 509 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Halle | PLZ | 79258 |
| Ort | Hartheim / Feldkirch | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Feldkirch | Gesamtfläche | 393 m² |
| Lagerfläche | 393 m² | Nebenfläche | 100 m² |
| Boden | Beton | Netto Kaltmiete | 1.886 € |
| Nebenkosten | 370 € | Außen-Provision | 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. |
| Währung | € | Kaution | durch Bankbürgschaft |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese Halle ist vielseitig als Lager/Produktion mit Büroraum mit rund 393 m² befindet sich in einem Gewerbegebiet von Hartheim am Rhein-Feldkirch.
Es sind 4 Stellplatzmöglichkeiten auf einer Außenfläche von rund 100 m² vor der Halle gegeben.
Die Räume werden renoviert an den neuen Mieter übergeben.Verschiedene Räume sind mit einer Fußbodenheizung sowie mit Heizkörper ausgestattet.
- Die Miete und die Neben+Betriebskostenvorauszahlung verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
- Der Energieausweis für Nichtwohngebäude ist beigefügt.
**Wir freuen uns auf eine Besichtigungstour mit Ihnen**
Es sind 4 Stellplatzmöglichkeiten auf einer Außenfläche von rund 100 m² vor der Halle gegeben.
Die Räume werden renoviert an den neuen Mieter übergeben.Verschiedene Räume sind mit einer Fußbodenheizung sowie mit Heizkörper ausgestattet.
- Die Miete und die Neben+Betriebskostenvorauszahlung verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
- Der Energieausweis für Nichtwohngebäude ist beigefügt.
**Wir freuen uns auf eine Besichtigungstour mit Ihnen**
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.08.2033
Endenergieverbrauch: 53.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch (Wärme): 53.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 18.00 kWh/(m²*a)
Ausstattung Die Aufteilung ist wie folgt: -siehe Grundriss-
- Eingangsbereich mit großen Rolltor und Schlupftür
- sep. Büro mit Duschbad und WC
- im unteren Bereich insgesamt 5 Breiche zzgl. Lager i. Eingangsbereich
- 2x WC's
- große Lagerfläche im oberen Bereich mit einem sep. Raum
Des Weiteren:
- Zugang auf das Gelände erfolgt über ein elektrische Tor mit Fernbedienung
- zugehöriger Außenbereich mit rund 100 m² auf dem 4 Stellplätze zugeordnet sind
- Eingangsbereich mit großen Rolltor und Schlupftür
- sep. Büro mit Duschbad und WC
- im unteren Bereich insgesamt 5 Breiche zzgl. Lager i. Eingangsbereich
- 2x WC's
- große Lagerfläche im oberen Bereich mit einem sep. Raum
Des Weiteren:
- Zugang auf das Gelände erfolgt über ein elektrische Tor mit Fernbedienung
- zugehöriger Außenbereich mit rund 100 m² auf dem 4 Stellplätze zugeordnet sind
Lagebeschreibung Der Ortsteil Feldkirch der Gemeinde Hartheim bietet durch ihre Lage im Dreiländereck
Deutschland-Frankreich-Schweiz ideale Ausgangsvoraussetzungen für jeden Gewerbebetrieb.
Der nahe gelegene Euro-Airport Mulhouse-Basel und der Landeplatz auf dem Gewerbepark
Breisgau garantieren schnelle nationale und internationale Verbindungen.
Hartheim am Rhein ist über zwei Anschlüsse an der Autobahn Frankfurt-Basel (A 5) rasch zu
erreichen: Bad Krozingen im Norden und Hartheim-Heitersheim im Süden.
Deutschland-Frankreich-Schweiz ideale Ausgangsvoraussetzungen für jeden Gewerbebetrieb.
Der nahe gelegene Euro-Airport Mulhouse-Basel und der Landeplatz auf dem Gewerbepark
Breisgau garantieren schnelle nationale und internationale Verbindungen.
Hartheim am Rhein ist über zwei Anschlüsse an der Autobahn Frankfurt-Basel (A 5) rasch zu
erreichen: Bad Krozingen im Norden und Hartheim-Heitersheim im Süden.
Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse für diese gewerbliche Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen,
Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die
Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer
Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung.
Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und
beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können
geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und
freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu
Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch,
dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in
und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen bei
Fragen und für weitere Informationen gerne zu Verfügung.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die
Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer
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Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung.
Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und
beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können
geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und
freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu
Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch,
dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in
und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen bei
Fragen und für weitere Informationen gerne zu Verfügung.
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Ihr Regiomakler - Team
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sonja Riesterer
Telefon: 07633-93332-0
E-Mail: s.riesterer@regiomakler.de
